Obiteljska kuća Brodarica, Šibenik - Okolica, Šibenik

Na prodaju je prostrana samostojeća kuća smještena u Brodarici, mjestu nadomak Šibenika i otoka Krapnja, u blizini mora i svih sadržaja potrebnih za ugodan obiteljski život. U blizini se nalaze [trgovine, javni prijevoz, plaže] te svi ostali sadržaji.

Kuća je izgrađena na zemljištu površine 387 m², ukupne je površine 323,80 m², a sastoji se od prizemlja, prvog kata i potkrovlja. Svaka etaža ima zaseban ulaz sa zajedničkog stubišta, što je čini idealnom za veću obitelj, ali i kao investiciju za turistički ili dugoročni najam.

Raspored:

Prizemlje - 94,56 m²
spavaća soba 1 – 11,36 m²
spavaća soba 2 – 5,53 m²
spavaća soba 3 – 8,94 m²
kupaonica – 2,46 m²
prostrani dnevni boravak s blagovaonicom – 38,80 m²
hodnik – 10,51 m²
ostava – 1,67 m²
izlaz na terasu površine 8,67 m²

Prvi kat - 100,08 m²
spavaća soba 1 – 16,42 m²
spavaća soba 2 – 12,74 m²
spavaća soba 3 – 8,94 m²
kupaonica – 2,46 m²
dnevni boravak s blagovaonicom – 22,05 m²
hodnik – 11,36 m²
spremište – 4,72 m²
ostava – 1,89 m²
dva balkona površine 13,87 m² i 8,69 m²

Potkrovlje - 95,55 m²
otvoreni prostor površine 78,96 m², pogodan za uređenje treće stambene jedinice, radnog ili dodatnog stambenog prostora
balkon površine 13,87 m²
terasa površine 8,69 m²

Etaže su povezane zajedničkim stubištem, a zahvaljujući zasebnim ulazima mogu se koristiti kao odvojene stambene jedinice.

Garaža
Uz kuću se nalazi i garaža površine 30,88 m², koja nudi siguran smještaj za automobil i dodatni prostor za spremanje.

Dodatne prednosti:

četiri balkona i terase
150 m od mora
garaža površine 30,88 m²
mogućnost korištenja kao tri odvojene jedinice
mirna lokacija u blizini mora
odlična prometna povezanost sa Šibenikom
kuća posjeduje uporabnu dozvolu

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, ali i za investiciju, zahvaljujući blizini mora, mogućnosti podjele na zasebne jedinice i ostvarivanja prihoda od turističkog najma.

Vlasništvo je uredno, bez tereta, a dokumentacija je potpuna i spremna za kupoprodaju.

Za više informacija ili dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 739

Materra Nekretnine
Mob: +385 99 3473562
E-mail: info@materra.estate
www.materra.estate