Obiteljska kuća Sveti Lovreč, Sveti Lovreč

EKSKLUZIVNA INVESTICIJSKA PRILIKA – KOMPLEKS LUKSUZNIH VILA U SRCU ISTRE

Na prodaju je potpuno operativan turistički resort smješten u mirnom istarskom naselju, svega 15 minuta vožnje od Poreča i jadranske obale. Lokacija predstavlja savršeni spoj autentičnog istarskog ambijenta, privatnosti i vrhunske turističke atraktivnosti.

Ovaj jedinstveni kompleks sastoji se od 5 luksuzno opremljenih vila, pažljivo osmišljenih za premium segment gostiju koji traže komfor, privatnost i autentičan doživljaj Istre.

VILE – SPOJ TRADICIJE I SUVREMENOG LUKSUZA

Svaka vila nudi:

4 prostrane spavaće sobe s vlastitim en suite kupaonicama

Moderno opremljenu kuhinju povezanu s elegantnom blagovaonicom za 8 osoba

Profinjeni dnevni boravak s otvorenim kaminom

Autentične detalje izrađene od hrvatskog hrasta koji prostoru daju toplinu i karakter

Grijani privatni bazen sa sunčalištem

Vanjsku roštilj zonu za druženja

Dodatni WC i spremište

Dva natkrivena parkirna mjesta

Vile su potpuno renovirane 2024. godine, opremljene kvalitetnim materijalima i dizajnerskim namještajem, spremne za nastavak luksuznog turističkog poslovanja bez dodatnih ulaganja.

LOKACIJA KOJA PRODAJE SAMA SEBE

Područje Poreča i Svetog Lovreča poznato je po:

- Vrhunskim vinarijama i vinskim cestama
- Tradiciji maslinarstva i proizvodnji nagrađivanih maslinovih ulja
- Autentičnoj istarskoj gastronomiji – tartufi, domaća tjestenina, svježa riba i lokalne konobe
- Biciklističkim i pješačkim stazama kroz vinograde i maslinike
- Blizini mora i uređenih plaža zapadne obale Istre

Ova regija privlači goste više platežne moći koji traže eno-gastro doživljaj, prirodu i mir, daleko od masovnog turizma, ali u blizini svih sadržaja.

INVESTICIJSKI POTENCIJAL

✔ Uhodan turistički najam s visokom popunjenošću
✔ Kategorizacija 4★ – tržišno potvrđena kvaliteta
✔ Cjelogodišnje poslovanje zahvaljujući sustavima grijanja
✔ Stabilan cash-flow i odličan ROI
✔ Mogućnost daljnjeg razvoja brenda i dodatnih premium usluga (wellness, gourmet eventi, privatni chef, vinske degustacije)

Kompleks je u potpunosti operativan s postojećom bazom gostiju i razrađenim poslovnim modelom, što omogućuje trenutni nastavak poslovanja i povrat ulaganja od prvog dana.

Ovo nije samo kupnja nekretnina — ovo je preuzimanje etabliranog luksuznog turističkog proizvoda u jednoj od najpoželjnijih regija Mediterana.
Istra kontinuirano bilježi rast potražnje za vilama visoke kategorije, a ovakav projekt objedinjuje lokaciju, kvalitetu i operativnu sigurnost.

Idealno za investitore koji traže siguran, dugoročan i prestižan turistički projekt.

RESORT KONCEPT U PRIRODNOM OKRUŽENJU ISTRE

Ekskluzivni zatvoreni kompleks vila pažljivo uklopljen u zelenilo istarskog krajolika.
Svaka vila nalazi se na vlastitoj parceli, ograđena živicom i zelenilom koje osigurava potpunu privatnost gostiju, dok raspored unutar naselja stvara dojam luksuznog boutique resorta.

✔ Uređene interne prometnice
✔ Jasno odvojene okućnice svake vile
✔ Dominacija zelenila i prirode
✔ Otvoren pogled na šumski krajolik – bez urbanog zagušenja

Vidljivo je da se radi o planski građenom turističkom naselju visoke kategorije, a ne o pojedinačnim kućama – što znači:

lakše upravljanje objektima

jedinstveni brend identitet

bolju tržišnu prepoznatljivost

Premium resort doživljaj za goste

Gosti ovdje dobivaju:
- mir i privatnost sela
- blizinu eno-gastro destinacija
- more i Poreč na 15 minuta
- osjećaj privatne rezidencije, ne apartmanskog turizma

ID CODE: 668

Gordan Miler
Agent s licencom
Mob: +385 92 269 6172
Tel: +385 92 269 6172
E-mail: gordan@magicadria.hr
www.magicadria.hr