Dupleks Kaštel Sućurac, Kaštela, Kaštela

EKSKLUZIVNA POSLOVNO-STAMBENA ZGRADA NA PRODAJU – VRHUNSKA LOKACIJA UZ MORE, KAŠTELA, HRVATSKA

Vrhunska investicijska prilika – svega 80 metara od mora

Predstavljamo jedinstvenu priliku za kupnju moderne poslovno-stambene zgrade smještene u jednom od najbrže rastućih poslovnih i turističkih središta na jadranskoj obali. Nekretnina se nalazi u Kaštelima, između Splita i Trogira, na izvanrednoj lokaciji svega 80 metara od mora, uz odličnu prometnu povezanost, neposrednu blizinu Međunarodne zračne luke Split te brz pristup autocesti.

Zahvaljujući iznimno funkcionalnom rasporedu i fleksibilnosti prostora, objekt predstavlja idealnu investiciju za širok spektar poslovnih i komercijalnih namjena. Pogodan je za zdravstvene ustanove, hotelsko-turističke sadržaje, poslovna sjedišta, investicijske projekte ili kombinaciju poslovne i stambene namjene.

Osnovne karakteristike nekretnine

Tlocrtna površina zgrade: 605,72 m²
Površina zemljišta: 2.442 m²
Udaljenost od mora: 80 metara
35 vanjskih parkirnih mjesta
Dizalo koje povezuje sve etaže
Tri garažna parkirna mjesta za penthouse
Izvrsna pristupačnost i vidljivost objekta
Izuzetno visok investicijski potencijal

Prizemlje

Prizemlje se sastoji od više poslovnih prostora različitih površina, od 8,30 m² do 91,10 m².

Prostori su idealni za:

trgovine
izložbeno-prodajne salone (showroom)
liječničke ordinacije
uredske prostore
uslužne djelatnosti
recepcije i prijemne urede

Fleksibilan raspored omogućuje spajanje više poslovnih jedinica u veće cjeline, ovisno o potrebama budućeg korisnika ili investitora.

Prvi kat

Na prvom katu nalaze se prostori različitih veličina koji se mogu prilagoditi za:

luksuzne apartmane ili stanove
turistički smještaj
liječničke ordinacije
administrativne urede
poslovne apartmane i urede
edukacijske ili konzultantske centre

Ova etaža pruža iznimnu fleksibilnost investitorima koji žele ostvariti maksimalan povrat ulaganja kroz poslovnu ili turističku djelatnost.

Drugi kat – Luksuzni penthouse

Na posljednjoj etaži nalazi se ekskluzivan penthouse površine 140 m² koji obuhvaća:

tri prostrane spavaće sobe
veliki dnevni boravak otvorenog koncepta
modernu kuhinju s blagovaonicom
tri kupaonice
ulazni hodnik
veliku privatnu terasu
izravan pristup dizalom do stana
tri privatna garažna parkirna mjesta

Penthouse je idealan kao rezidencija vlasnika, reprezentativan poslovni stan ili luksuzni turistički smještaj.

Investicijski potencijal

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i prilagodljivom rasporedu prostora, objekt je idealan za:

privatnu kliniku ili polikliniku
privatnu bolnicu
stomatološki centar
specijalistički zdravstveni centar
prodajno-izložbeni salon vozila
sjedište tvrtke
uredsku zgradu
poslovni centar
hotel ili aparthotel
luksuzne apartmane s uslugama
wellness i beauty centar
edukacijski centar
kombinirani poslovno-stambeni projekt

Prednosti lokacije

svega 80 metara od mora
između Splita i Trogira
neposredna blizina Međunarodne zračne luke Split
izvrsna prometna povezanost
velika turistička i poslovna potražnja tijekom cijele godine
jedna od najbrže razvijajućih obalnih regija u Hrvatskoj

Izvanredna investicijska prilika

Nekretnine ovakve veličine, kvalitete, fleksibilnosti i lokacije iznimno su rijetke na hrvatskoj obali. Bez obzira planirate li razvoj vrhunske zdravstvene ustanove, reprezentativnog poslovnog centra, sjedišta tvrtke ili luksuznog hotelsko-turističkog projekta, ova nekretnina predstavlja dugoročno sigurnu investiciju s iznimnim potencijalom rasta vrijednosti.

Za dodatne informacije, arhitektonsku dokumentaciju, tlocrte ili dogovor privatnog razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

DIJANA JERONČIĆ

Mob: +385 99 326 8610

ID CODE: ST5894

Dijana Jerončić
Agent s licencom
Mob: 099/326-8610
Tel: +385 21 293 201
E-mail: dijana.jeroncic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com