Trosobni stan novo, Šibenik

Posredujemo u prodaji apartmana A2 u Brodarici, smještenog u prizemlju kvalitetne novogradnje.

Apartman raspolaže s 50,33 m2 zatvorenog stambenog prostora, a zajedno s pripadajućim terasama, spremištem, dva parkirna mjesta i velikim privatnim vrtom ukupna obračunska površina iznosi 82,73 m2.

Raspored apartmana

- predprostor – 2,13 m2


- kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – 21,86 m2


- hodnik – 1,55 m2


- spavaća soba – 10,19 m2


- kupaonica – 4,06 m2


- spavaća soba – 10,54 m2



Ukupna zatvorena stambena površina: 50,33 m2

Apartmanu dodatno pripadaju:

- natkrivena terasa – 4,80 m2


- terasa s pergolom – 14,40 m2


- spremište – 11,40 m2


- vanjsko parkirno mjesto P1 – A2 – 12,50 m2


- vanjsko parkirno mjesto P2 – A2 – 12,50 m2


- privatni vrt – čak 112,00 m2



Sveukupna obračunska površina apartmana A2 iznosi 82,73 m2.

Posebna prednost ovog apartmana je veliki privatni vrt površine 112 m2, kao i dvije terase ukupne stvarne površine 19,20 m2. Prostrani dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom čini središte apartmana, dok dvije odvojene spavaće sobe omogućuju ugodan boravak obitelji ili gostiju.

KVALITETNA GRADNJA I OPREMA

Objekt se gradi prema suvremenim standardima, uz naglasak na kvalitetu materijala, energetsku učinkovitost i udobnost stanovanja.

Fasada je izvedena kombinacijom kamene vune i ETICS sustava debljine 10 cm, dok je krov toplinski izoliran XPS pločama debljine 14 cm te TPO hidroizolacijskom membranom debljine 1,5 mm.

Vanjska stolarija izrađena je od visokokvalitetnih PVC profila sa šest komora i troslojnim staklom, s vanjskom stranom u antracit, a unutarnjom u bijeloj boji.

Apartman će biti opremljen:

- električnim roletama


- zaštitnim mrežama protiv komaraca


- podizno-kliznim stijenama


- protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima


- sobnim vratima sa skrivenim šarkama i magnetnim bravama


- visokokvalitetnim vodootpornim laminatom debljine 12 mm


- porculanskim i keramičkim pločicama vrhunske kvalitete


- kupaonicom obloženom keramičkim pločicama do stropa


- električnim podnim grijanjem u svim prostorijama


- GREE inverter klima uređajem snage 5,0 kW u dnevnom boravku


- zasebnim GREE inverter klima uređajima u spavaćim sobama


- kvalitetnom sanitarnom opremom klase Kolpa-san, Hansgrohe, Geberit/Liv, Voxort ili odgovarajuće kvalitete


- TEM modularnim prekidačima i utičnicama


- priključcima za zemaljsku i satelitsku televiziju.



Terasa je dijelom natkrivena, dok je veći dio predviđen s pergolom, što zajedno s velikim privatnim vrtom pruža izvrstan prostor za odmor i boravak na otvorenom.

Uz dva vanjska parkirna mjesta koja pripadaju apartmanu, postoji i mogućnost dodatne kupnje garažnog parkirnog mjesta.

Cijena garažnog parkirnog mjesta je na upit.

CIJENA APARTMANA: 275.000,00 EUR

Planirani završetak gradnje i useljenje: kraj 2027. godine.

Apartman je odličan izbor za obiteljski odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turistički najam, posebno zahvaljujući velikom vrtu, dvije spavaće sobe, spremištu i dva pripadajuća parkirna mjesta.

Za dodatne informacije, tlocrte, uvjete kupnje i rezervaciju apartmana slobodno nas kontaktirajte.

Agencijska provizija:

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem Cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše Izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana te pružamo profesionalan, diskretan i siguran proces kupoprodaje.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte:

Jadranko Bailo

Tel: +385 99 4227 890

Mail: jadranko.bailo@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin