Četverosobni stan novo, Šibenik

Posredujemo u prodaji prostranog apartmana A1 u Brodarici, smještenog u prizemlju kvalitetne novogradnje.

Apartman raspolaže s 72,27 m2 zatvorenog stambenog prostora, a s pripadajućim terasama, spremištem, dva parkirna mjesta i velikim privatnim vrtom ukupna obračunska površina iznosi 105,06 m2.

Raspored apartmana

- hodnik – 2,86 m2


- WC – 1,71 m2


- kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – 28,58 m2


- degažman – 5,80 m2


- spavaća soba – 10,24 m2


- spavaća soba – 10,29 m2


- kupaonica – 4,26 m2


- spavaća soba – 8,53 m2



Ukupna zatvorena stambena površina: 72,27 m2

Apartmanu dodatno pripadaju:

- natkrivena terasa – 6,42 m2


- terasa s pergolom – 15,36 m2


- spremište – 11,39 m2


- vanjsko parkirno mjesto P1 – A1 – 12,50 m2


- vanjsko parkirno mjesto P2 – A1 – 12,50 m2


- privatni vrt – čak 102,00 m2



Sveukupna obračunska površina apartmana A1 iznosi 105,06 m2.

Velika prednost ovog apartmana je izuzetno prostran privatni vrt od 102 m2, dvije terase te dva pripadajuća vanjska parkirna mjesta. Prostrani dnevni prostor od gotovo 29 m2 povezan je s vanjskim dijelom, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za obitelj, odmor na moru ili investiciju.

KVALITETNA GRADNJA I OPREMA

Objekt se gradi prema visokim standardima gradnje, s naglaskom na energetsku učinkovitost, kvalitetne materijale i udobnost stanovanja.

Fasada je izvedena kombinacijom kamene vune i ETICS sustava debljine 10 cm, dok je krov toplinski izoliran XPS pločama debljine 14 cm i TPO hidroizolacijskom membranom debljine 1,5 mm.

Vanjska stolarija izrađena je od visokokvalitetnih PVC profila sa šest komora i troslojnim staklom, s vanjskom stranom u antracit, a unutarnjom u bijeloj boji.

Apartman će biti opremljen:

- električnim roletama


- zaštitnim mrežama protiv komaraca


- podizno-kliznim stijenama


- protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima


- sobnim vratima sa skrivenim šarkama i magnetnim bravama


- visokokvalitetnim vodootpornim laminatom debljine 12 mm


- porculanskim i keramičkim pločicama vrhunske kvalitete


- kupaonicom obloženom keramikom do stropa


- električnim podnim grijanjem u svim prostorijama


- GREE inverter klima uređajem snage 5,0 kW u dnevnom boravku


- zasebnim GREE inverter klima uređajima u spavaćim sobama


- kvalitetnom sanitarnom opremom klase Kolpa-san, Hansgrohe, Geberit/Liv, Voxort ili odgovarajuće kvalitete


- TEM modularnim prekidačima i utičnicama


- priključcima za zemaljsku i satelitsku televiziju.



Terase u prizemlju dijelom su natkrivene, dok je dio vanjskog prostora predviđen s pergolom, što omogućuje ugodan boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.

Uz dva vanjska parkirna mjesta koja pripadaju apartmanu, postoji i mogućnost dodatne kupnje garažnog parkirnog mjesta.

Cijena garažnog parkirnog mjesta je na upit.

CIJENA APARTMANA: 335.000,00 EUR

Planirani završetak gradnje i useljenje: kraj 2027. godine.

Ovaj apartman zbog tri spavaće sobe, velikog privatnog vrta, dvije terase, spremišta i dva parkirna mjesta predstavlja odličan izbor za obiteljski boravak, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju u turistički najam.

Za dodatne informacije, tlocrte, uvjete kupnje i rezervaciju apartmana slobodno nas kontaktirajte.

Agencijska provizija:

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem Cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše Izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana te pružamo profesionalan, diskretan i siguran proces kupoprodaje.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte:

Jadranko Bailo

Tel: +385 99 4227 890

Mail: jadranko.bailo@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin