Trosobni stan novo, prvi kat, Šibenik

Posredujemo u prodaji moderno projektiranog stana S2 u Brodarici, smještenog na 1. katu kvalitetne novogradnje s ukupno sedam stambenih jedinica.

Stan ima 70,52 m2 zatvorenog stambenog prostora, a zajedno s loggiom, spremištem i dva pripadajuća parkirna mjesta ukupna obračunska površina iznosi 88,26 m2.

Raspored stana

- predprostor – 7,06 m2
- kupaonica – 2,53 m2
- hodnik – 2,12 m2
- spavaća soba – 10,15 m2
- druga kupaonica – 4,02 m2
- spavaća soba – 9,73 m2
- blagovaonica i dnevni boravak – 28,68 m2
- kuhinja – 6,23 m2
- loggia – 11,79 m2
- spremište – 7,80 m2
- dva vanjska parkirna mjesta, svako površine 12,50 m2

Ukupna zatvorena stambena površina: 70,52 m2
Sveukupna obračunska površina: 88,26 m2.

Stan odlikuje vrlo funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, dok prostrani dnevni boravak s blagovaonicom površine gotovo 29 m2 čini središnji dio stana. Odvojena kuhinja i velika loggia dodatno podižu kvalitetu i udobnost stanovanja.

KVALITETNA GRADNJA I OPREMA

Objekt se gradi prema visokim standardima, uz korištenje kvalitetnih građevinskih materijala. Zidovi su izvedeni od POROTHERM 25 blok opeke, međukatna i krovna konstrukcija su armiranobetonske, dok fasadu čini kombinacija kamene vune i ETICS sustava debljine 10 cm. Krov je dodatno toplinski izoliran XPS pločama debljine 14 cm.

Stan će biti opremljen visokokvalitetnom PVC stolarijom sa šest komora i troslojnim staklom, električnim roletama i mrežicama protiv komaraca, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, sobnim vratima sa skrivenim šarkama i magnetnim bravama te kvalitetnim laminatom i keramikom.

Posebna prednost je električno podno grijanje u svim prostorijama, kao i GREE inverter klima uređaj snage 5,0 kW u dnevnom boravku te zasebne inverter klime u spavaćim sobama. Predviđena je kvalitetna sanitarna oprema klase Hansgrohe, Kolpa-san, Geberit/Liv i Voxort ili odgovarajuće kvalitete.

LOKACIJA

Objekt se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Brodarici, približno 500 metara od mora i plaže, dok je centar Šibenika udaljen oko 10 minuta vožnje. Trgovina i škola nalaze se na približno 500 metara, a do mora je moguće doći pješice putem pothodnika, bez prelaska magistrale.

Uz dva vanjska parkirna mjesta koja pripadaju stanu, postoji i mogućnost dodatne kupnje garažnog parkirnog mjesta.

Cijena garažnog parkirnog mjesta je na upit.

CIJENA STANA S2: 285.000 EUR

Planirani završetak gradnje i useljenje: kraj 2027. godine.

Stan S2 odličan je izbor za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor na moru ili kao investicija za turistički najam.

Za dodatne informacije, tlocrt, uvjete kupnje i rezervaciju stana slobodno nas kontaktirajte.

Agencijska provizija:

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem Cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše Izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana te pružamo profesionalan, diskretan i siguran proces kupoprodaje.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte:

Jadranko Bailo

Tel: +385 99 4227 890

Mail: jadranko.bailo@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin