Trosobni stan novo, drugi kat, Šibenik

Posredujemo u prodaji moderno projektiranog stana S4 u Brodarici, smještenog na 2. katu kvalitetne novogradnje s ukupno sedam stambenih jedinica.

Stan ima 70,52 m2 zatvorenog stambenog prostora, a zajedno s loggiom, spremištem i dva pripadajuća parkirna mjesta ukupna obračunska površina iznosi 90,02 m2.

Raspored stana

- predprostor – 7,06 m2
- kupaonica – 2,53 m2
- hodnik – 2,12 m2
- spavaća soba – 10,15 m2
- druga kupaonica – 4,02 m2
- spavaća soba – 9,73 m2
- blagovaonica i dnevni boravak – 28,68 m2
- kuhinja – 6,23 m2

Ukupna zatvorena stambena površina: 70,52 m2

Stanu dodatno pripadaju:

- loggia – 11,79 m2
- spremište – 11,30 m2
- vanjsko parkirno mjesto P1 – 12,50 m2
- vanjsko parkirno mjesto P2 – 12,50 m2

Sveukupna obračunska površina stana S4 iznosi 90,02 m2.

Stan ima vrlo funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, dok prostrani dnevni boravak s blagovaonicom površine 28,68 m2 čini središnji dio stana. Odvojena kuhinja i loggia dodatno povećavaju udobnost i funkcionalnost prostora.

KVALITETNA GRADNJA I OPREMA

Objekt se gradi prema visokim standardima, uz korištenje kvalitetnih materijala. Zidovi su izvedeni od POROTHERM 25 blok opeke, međukatna i krovna konstrukcija su armiranobetonske, dok je fasada kombinacija kamene vune i ETICS sustava debljine 10 cm. Krov je toplinski izoliran XPS pločama debljine 14 cm i TPO hidroizolacijskom membranom.

Stan će biti opremljen:

- PVC stolarijom sa šest komora i troslojnim staklom
- električnim roletama
- zaštitnim mrežama protiv komaraca
- protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima
- sobnim vratima sa skrivenim šarkama i magnetnim bravama
- vodootpornim laminatom debljine 12 mm
- kvalitetnim porculanskim i keramičkim pločicama
- električnim podnim grijanjem u svim prostorijama
- GREE inverter klima uređajem snage 5,0 kW u dnevnom boravku
- zasebnim GREE inverter klima uređajima u spavaćim sobama
- kvalitetnom sanitarnom opremom klase Hansgrohe, Kolpa-san, Geberit/Liv i Voxort ili odgovarajuće kvalitete
- priključcima za zemaljsku i satelitsku televiziju.

Objekt se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Brodarici, približno 500 metara od mora i plaže, dok je centar Šibenika udaljen oko 10 minuta vožnje. Trgovina i škola nalaze se na približno 500 metara, a do mora je moguće doći pješice putem pothodnika, bez prelaska magistrale.

Uz dva vanjska parkirna mjesta koja pripadaju stanu, postoji i mogućnost dodatne kupnje garažnog parkirnog mjesta.

Cijena garažnog parkirnog mjesta je na upit.

CIJENA STANA S4: 290.000 EUR

Planirani završetak gradnje i useljenje: kraj 2027. godine.

Stan S4 odličan je izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor na moru ili kao investicija za turistički najam.

Za dodatne informacije, tlocrt, uvjete kupnje i rezervaciju stana slobodno nas kontaktirajte.

Agencijska provizija:

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem Cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše Izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana te pružamo profesionalan, diskretan i siguran proces kupoprodaje.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte:

Jadranko Bailo

Tel: +385 99 4227 890

Mail: jadranko.bailo@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin