Obiteljska kuća 120 m², novo, Tinjan

DOSTUPNO I USELJIVO OD 11/2026.

Angelus Nekretnine d.o.o. agencija specijalizirana za dugoročne najmove nudi Vam u najam ovu kamenu vilu s bazenom.

LOKACIJA:

Vila se nalazi u okolici Kringe, u srcu središnje Istre, svega nekoliko kilometara od Tinjana. Smještena je u mirnom, zelenom i ugodnom ruralnom okruženju, idealnom za cjelogodišnji život izvan gradske gužve, a istovremeno dovoljno blizu većim istarskim gradovima, moru i glavnim prometnim pravcima.

Poreč i zapadna obala Istre udaljeni su približno 22 km, odnosno oko 25 minuta vožnje, dok je Pula udaljena oko 48 km. Do Rijeke potrebno je približno sat vremena vožnje. Blizina Istarskog ipsilona (A8/A9) omogućuje jednostavno povezivanje s ostatkom Istre, Kvarnerom, Slovenijom i Italijom.

Položaj je zanimljiv i zbog blizine međunarodnih prometnih pravaca. Zračna luka Pula najbliža je međunarodna zračna luka i udaljena je približno 45 minuta vožnje. Slovenska obala i Koper dostupni su za približno sat vremena, dok je Trst u Italiji udaljen oko 80 km, odnosno nešto više od sat vremena vožnje. More i uređene plaže zapadne obale Istre udaljeni su približno 2025 km, zbog čega lokacija omogućuje život u mirnijem dijelu unutrašnjosti uz relativno brz pristup obali.

Središnja Istra posebno je poznata po gastronomiji, vinima, maslinovom ulju i lokalnim proizvođačima. U neposrednoj okolici Kringe i Tinjana nalaze se tradicionalne konobe, vinarije, proizvođači maslinovog ulja i obiteljska poljoprivredna gospodarstva, što ovom području daje prepoznatljiv istarski karakter.

OPIS:

Ova uređena kamena vila površine približno 120 m smještena je na lijepo uređenoj okućnici od oko 1.000 m. Tradicionalni istarski karakter kamene kuće spojen je s funkcionalnošću i opremom potrebnom za ugodan cjelogodišnji boravak. Kuća je prizemnica i sastoji se od dnevnog boravka, potpuno opremljene kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih jedna pripada glavnoj spavaćoj sobi. Prostor je potpuno namješten, uredan i održavan te obiluje prirodnim svjetlom.

Uređena okućnica predstavlja jedan od glavnih aduta nekretnine i pruža dovoljno prostora za svakodnevni boravak na otvorenom. Na raspolaganju su privatni bazen površine 32 m, terasa, prostor za roštilj, vrt i vrtna kućica. Kuća je opremljena klima-uređajima za grijanje i hlađenje, internetom, kabelskom televizijom, perilicom posuđa te ostalom opremom potrebnom za svakodnevni život.

Mjesečna najamnina iznosi 1.950 EUR. Režijski troškovi plaćaju se dodatno prema potrošnji.
Kućni ljubimci su dozvoljeni uz prethodni dogovor i pod uvjetom odgovornog korištenja nekretnine.
Minimalan rok najma je 12 mjeseci.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 3072

Anastazija Lorencin
Direktor
Mob: +385 91 482 6401
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: anastazija@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr