Četverosobni stan novo, na više razina, Gornji Kneginec

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s978)

ISKLJUČIVO POSREDOVANJE - EUROESTATE.

KUPCI NE PLAĆAJU AGENCIJSKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.

PRODAJE SE moderan i funkcionalan četverosobni dvoetažni stan ukupne bruto stambene površine 110,31 m2 i neto korisne površine 102,15 m2 sa pripadajućom okućnicom 170 m2 i dva parkirna mjesta, a smješten u polovici duplex nekretnine u mirnom i okruženom prirodom naselju Lužan Biškupečki nadomak Varaždina.

Nekretnina predstavlja posebnu stambenu jedinicu, zrcalno spojenu s drugom stambenom jedinicom, pri čemu su jedinice međusobno odvojene diletacijskim zidom s dodatnom zvučnom i toplinskom izolacijom, čime je osigurana veća razina privatnosti i ugodniji boravak.

CIJENA PO METRU KVADRATNOM: 2.350 EUR/m2

PLANIRANI ZAVRŠETAK GRADNJE: ljeto-jesen 2027. godine

NAČIN GRADNJE I OPREMANJA:

- klasična zidana gradnja (beton, opeka) + termoizolacija stiroporom debljine 15 cm,
- međusobno odvajanje stambenih jedinica diletacijskim zidom s dodatnom zvučnom i toplinskom izolacijom,
- podno grijanje u svim prostorijama nekretnine pomoću dizalice topline,
- klimatiziran prostor,
- PVC vanjska stolarija s roletama,
- izvedba po principu "ključ u ruke",
- podne obloge kombinacija keramike i laminata,
- nekretnina se prodaje završena i spremna za useljenje po završetku gradnje,

PRIPADCI:

- nekretnini pripada uređena okućnica od 170 m2
- nekretnini također pripadaju dva nenatkrivena parkirna mjesta po 12,5 m2

DODATNE INFORMACIJE:

- mirna lokacija savršena za obiteljski život,
- lokacija udaljena svega 9 km od centra Varaždina,
- blizina škole, vrtića, trgovina, ljekarne i trgovačkog centra Lumini,
- mogućnost kupnje putem stambenog kredita komercijalnih banaka,
- uredno vlasništvo 1/1, bez tereta,
- moguća rezervacija uz kaparu,

PROSTORIJE NEKRETNINE (vidjeti priloženi tlocrt i vizualizacije)

PRIZEMLJE: ulazna lođa 5,21 m2, ulazni predulaz i stubište 7,73 2, zaseban WC 1,80 m2, kuhinja 10,62 m2, dnevni boravak i blagovaonica s izlazom na terasu 21,56 m2 i natkrivena terasa 12,16 m2

1. KAT: hodnik 6,30 m2, spavaća soba 1 10,07 m2, spavaća soba 2 9,89 m2, spavaća soba 3 10,57 m2, kupaonica 7,99 m2 garderoba (walk in ormar) 4,32 m2

ZA DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ili PUTEM E-MAIL-a NAVEDENOG U OVOM OGLASU.
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.