Obiteljska kuća Ičići, Opatija - Okolica, Ičići, Opatija

EKSKLUZIVNA VILA U IČIĆIMA S BAZENOM, TRI STANA I SPEKTAKULARNIM POGLEDOM NA MORE

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija opatijske rivijere, u prekrasnim Ičićima, smjestila se ova impozantna vila koja objedinjuje ono što je najvrjednije kod nekretnine na Kvarneru – iznimnu lokaciju, veliku privatnost, impresivnu površinu, prostranu okućnicu, bazen i očaravajući panoramski pogled na more.

Ičići su poznati po svom mediteranskom šarmu, kristalno čistom moru, zelenilu i miru, a istovremeno su svega nekoliko minuta udaljeni od Opatije. Upravo spoj privatnosti i blizine svih sadržaja čini ovu lokaciju iznimno poželjnom za život, odmor, ali i ulaganje.

Vila je smještena na čestici površine 1.924 m², a okružena je prekrasnom okućnicom površine 1.615 m². Gotovo svaki dio nekretnine uživa u otvorenom pogledu prema moru – od vrta i bazena do stanova i njihovih terasa.

VILA IMPRESIVNE POVRŠINE I IZVANREDNOG POTENCIJALA

Nekretnina se sastoji od tri velika, potpuno zasebna stana, raspoređena kroz prizemlje, prvi i drugi kat, dok se u suterenu nalazi dodatna etaža površine približno 180 m².

Tri stana zajedno imaju čak 545,84 m², a dodatna suterenska etaža daje ukupno približno 725,84 m² prostora.

Takva konfiguracija pruža iznimnu fleksibilnost – vila može biti reprezentativna privatna rezidencija, dom za više generacija, luksuzna kuća za odmor ili vrlo zanimljiva investicija s više zasebnih stambenih jedinica.

PRIZEMLJE – 181,97 m²

Prostrani stan u prizemlju površine 181,97 m² sastoji se od tri sobe, velikog dnevnog boravka, kuhinje, dvije kupaonice, halla, hodnika, izbe, garderobe i loggie.

PRVI KAT – 182,41 m²

Stan na prvom katu površine 182,41 m² nudi dvije sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinju, office, hall, degažman, dvije kupaonice, izbu, garderobu i loggiu.

DRUGI KAT – 181,46 m²

Na drugom katu nalazi se stan površine 181,46 m², koji se sastoji od četiri sobe, dnevnog boravka, kuhinje, halla, dvije kupaonice, izbe, garderobe i loggie.

Svi stanovi odlikuju se velikim površinama, prostranim prostorima i prekrasnim pogledom prema moru.

PRIVATNI MEDITERANSKI OAZA S BAZENOM

Posebna priča ove nekretnine je njezin vanjski prostor.

Na 1.615 m² okućnice nalazi se prekrasan vrt i veliki bazen površine 78 m², koji predstavlja središnje mjesto za uživanje, opuštanje i druženje.

Zamislite jutarnju kavu uz pogled na more, ljetne dane provedene uz vlastiti bazen i večeri na terasi dok se ispred vas pruža panoramski pogled na Kvarnerski zaljev.

Ovdje pogled nije samo dodatna vrijednost – on je sastavni dio cijele nekretnine.

DODATNIH 180 m² ZA WELLNESS, FITNESS I DRUGE SADRŽAJE

Suterenska etaža površine približno 180 m² dodatno povećava potencijal vile.

Na ovoj etaži nalaze se kotlovnica i ostave, a prostor pruža mogućnost uređenja privatnog wellnessa, fitnessa, spa zone, prostora za rekreaciju ili drugih sadržaja prema željama budućeg vlasnika.

Velika površina suterena omogućuje stvaranje dodatnog sadržaja koji bi ovu vilu mogao pretvoriti u pravi privatni resort.

VELIKI NATKRIVENI PARKING

Vila raspolaže i velikim natkrivenim parkingom, što je posebno vrijedno kod nekretnine ovakve veličine i kapaciteta.

NEKRETNINA S VELIKIM BROJEM MOGUĆNOSTI

Ovo nije klasična kuća za odmor.

Ovo je velika privatna rezidencija s tri zasebna stana, velikim bazenom, prostranom okućnicom i dodatnom etažom koja otvara brojne mogućnosti.

Može biti savršen dom za veliku obitelj, luksuzna rezidencija za više generacija, mjesto za uživanje s obitelji i prijateljima ili atraktivna investicija na jednoj od najpoznatijih lokacija Kvarnera.

KLJUČNE PREDNOSTI

Ičići – jedna od najpoželjnijih lokacija na opatijskoj rivijeri

čestica površine 1.924 m²

okućnica 1.615 m²

približno 725,84 m² ukupnog prostora

3 velika zasebna stana

bazen površine 78 m²

prekrasan vrt

veliki natkriveni parking

dodatna etaža od cca 180 m²

mogućnost uređenja wellnessa i fitnessa

panoramski pogled na more iz stanova, terasa, vrta i prostora uz bazen

blizina Opatije, mora i svih važnih sadržaja

Rijetko se na tržištu pojavi nekretnina koja na jednom mjestu objedinjuje ovakvu površinu, privatnost, tri zasebne stambene jedinice, veliki bazen, prostranu okućnicu i neprekidan pogled na more.

Ičići. Pogled koji se pamti. Prostor koji pruža bezbroj mogućnosti. Vila stvorena za život iznad svakodnevnog.

ID CODE: 17214

Dejan Zagvozda
Agent s licencom
Mob: 097/698-8297
Tel: +385 51 341 080
E-mail: dejan.zagvozda@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com