Obiteljska kuća Labin, Labin

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u okolici Labina nalazi se ova prostrana vila stambene površine 165 m², smještena na velikoj parceli od 1.341 m². Nekretnina svojim rasporedom i sadržajima pruža odlične mogućnosti kako za privatno stanovanje, tako i za bavljenje turističkim najmom.

Vila je organizirana kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice, svaka s vlastitim ulazom. Takva koncepcija omogućuje maksimalnu fleksibilnost korištenja – bilo da se nekretnina koristi za život većeg kućanstva, kombinaciju privatnog i turističkog smještaja ili kao investicija namijenjena ostvarivanju dodatnog prihoda.

Obje stambene jedinice imaju identičan funkcionalan raspored te se sastoje od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i velikog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Klima uređaji u spavaćim sobama i dnevnom prostoru osiguravaju ugodan boravak tijekom toplijih mjeseci, ali i mogućnost korištenja nekretnine izvan glavne turističke sezone.

Jedan od glavnih aduta ove nekretnine svakako je prostrana okućnica. U sklopu parcele nalazi se bazen površine 47 m², dok veličina zemljišta ostavlja mogućnost izgradnje dodatnog bazena, čime se otvara još veći potencijal za turistički najam i povećanje prihoda.

Poseban ugođaj pruža pogled prema moru koji se otvara s kuće i okućnice. Lokacija omogućuje jednostavan pristup obali i plažama, a istovremeno pruža mir, privatnost i dovoljno prostora za opuštanje u vlastitom okruženju.

Nekretnina se već uspješno koristi za turistički najam i ostvaruje vrlo dobre rezultate, što je čini posebno zanimljivom kupcima koji traže investiciju spremnu za nastavak poslovanja, bez potrebe za pokretanjem najma od početka.

Za dodatnu funkcionalnost tijekom cijele godine tu je i dimnjak s mogućnošću grijanja na kruta goriva, što omogućuje ugodniji boravak u objektu i tijekom hladnijih mjeseci.

Velika parcela, dvije zasebne stambene jedinice, prostrani bazen, pogled na more i već uhodan turistički najam predstavljaju kombinaciju koja ovu nekretninu čini zanimljivom investicijskom prilikom, ali i odličnim izborom za one koji žele vlastitu nekretninu u Istri uz mogućnost ostvarivanja dodatnog prihoda.

Napomena: Navedena cijena odnosi se na kupce pravne osobe koji su u sustavu PDV-a. Za kupce fizičke osobe na navedenu cijenu obračunava se pripadajući PDV.

ID CODE: 1144

San Martin Nekretnine
Mob: 00385 99 402 8788
Tel: +385 99 4028 788
E-mail: info@sanmartin-realestate.com
www.sanmartin-realestate.com