Obiteljska kuća 201 m², novo, Banjole, Medulin

VILA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE-SAMO 80 METARA OD MORA, EKSKLUZIVNO SAMO U C21!!

Na atraktivnoj lokaciji u Villaparku Volme u Banjolama, svega 80 metara od mora i 4 km od Pule, prodaje se vila s privatnim bazenom i pogledom na more, završena 2020. godine.

Vila ima 201 m2 ukupne površine, smještena je na parceli od 435 m2 te se prostire na prizemlje i kat.

U prizemlju se nalaze ulazni prostor, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te dvostruka garaža. Iz prizemlja se izlazi izravno na terasu s privatnim bazenom i prostorom za odmor.

Na katu se nalazi prostran i svijetao dnevni boravak povezan s otvorenom, visokokvalitetno opremljenom kuhinjom, još jedna spavaća soba s kupaonicom te zaseban gostinjski WC. Dvije manje terase pružaju lijep pogled na more.

Vila je opremljena Shelly Smart Home sustavom za jednostavno upravljanje različitim funkcijama kuće, uključujući rolete, garažna vrata i ulaznu kapiju, kao i druge povezane funkcije. Za dodatnu sigurnost ugrađen je i Hikvision sustav videonadzora s kamerama.

Na raspolaganju je ukupno pet parkirnih mjesta – dva u dvostrukoj garaži te još tri na vlastitoj parceli, od kojih se dva nalaze ispred garaže, a jedno uz kuću.

Atraktivna za vlastito korištenje i kao investicija

Vila ima kategorizaciju 4 zvjezdice za turistički najam. Villapark Volme već je etablirana lokacija za odmor i turističko iznajmljivanje – ukupno se 12 vila u kompleksu turistički iznajmljuje, između ostalog i putem Booking.com-a.

Nekretnina je stoga posebno zanimljiva kupcima koji žele spojiti vlastito korištenje vile s prihodima od turističkog najma. Ozbiljnim zainteresiranim kupcima prilikom razgledavanja možemo prezentirati konkretne rezultate dosadašnjeg najma te informacije relevantne za procjenu mogućeg prinosa investicije.

Nekretnina je u vlasništvu trgovačkog društva, stoga postoji i mogućnost realizacije kupnje putem preuzimanja poslovnih udjela društva (share deal).

Dodatne informacije o nekretnini, rezultatima turističkog najma i mogućoj strukturi transakcije dostupne su na upit.