Trosobni stan novo, prvi kat, Novi Marof

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s982)

KUPCI NE PLAĆAJU AGENCIJSKU PROVIZIJU.

PRODAJE SE trosobni stan oznake „B“, smješten na 1. katu stambene novogradnje u Novom Marofu, ukupne površine 73,00 m², odnosno 65,11 m² neto korisne površine.

CIJENA: 2.800,00 EUR/m2 - princip "KLJUČ U RUKE"

OSNOVNE INFORMACIJE

- planirani završetak gradnje: prvo tromjesečje 2027. godine
- zgrada ima prizemlje i 3 kata
- u prizemlju zgrade smještena je stambena jedinica oznake „O“, dok se u ostatku prizemnog dijela nalaze spremišta i garaža
- na svakom katu u ponudi su po dvije stambene jedinice
- stan "B" smješten je na 1. katu stambene zgrade,
- stan je jugoistočne orijentacije
- planirani energetski razred: A+
- zgrada je izvedena klasičnom gradnjom (opeka i beton) uz 15 cm termoizolacije od stiropora
- pregradni zidovi u stanu izvedeni su od knaufa ispunjenog kamenom vunom
- zgrada ima lift

GRIJANJE I HLAĐENJE

- podno grijanje u svim prostorijama putem dizalice topline
- hlađenje pomoću klimatizacijskih uređaja po principu duo split – 1 vanjska i 2 unutarnje jedinice

STOLARIJA I OPREMA

- vanjska PVC stolarija s troslojnim IZO staklima i roletama
- protuprovalna ulazna vrata stana
- podne obloge: kombinacija keramike i laminata
- terasa obložena vanjskim protukliznim gres pločicama

PRIPADAJUĆI SADRŽAJI

- stanu pripada spremište u prizemlju površine 2,77 m²
- u cijenu stana uključeno je 1 vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto, koje neće biti etažirano
- vanjski okoliš zgrade bit će uređen travnatim površinama i s ukupno 10 izvedenih parkirnih mjesta

INFRASTRUKTURA I DOKUMENTACIJA

- priključci: struja, voda, kanalizacija, telefon i Internet
- nekretnina je u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina u visini od 3 %
- moguća kupnja putem stambenog kredita komercijalne banke
- nekretnina je bez tereta i bez zapreka za prijenos vlasništva na kupca
- dokumentacija: vlasnički list, pravomoćna građevinska dozvola, uporabna dozvola – uskoro

ZA RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ILI PUTEM MAIL-a NAVEDENOG U OVOM GLASU, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.