Obiteljska kuća 170 m², novo, Svetvinčenat

Nova istarska vila s grijanim bazenom u zatvorenom kompleksu, kompletno namještena i nikad korištena

U mirnom istarskom selu, samo 2 km od Svetvinčenta i 3 km od Žminja, prodaje se samostojeća kuća koja spaja tradicionalnu istarsku arhitekturu s modernim komforom.

Kuća se nalazi u zatvorenom kompleksu s kontroliranim pristupom, u koji ulaze isključivo vlasnici nekretnina. To jamči mir, sigurnost i privatnost kakvu je danas teško pronaći.

Prodaje se kompletno namještena, nikad nije korištena i nikad nije bila u turističkom najmu. Novi vlasnik dobiva potpuno nov dom, spreman za useljenje od prvog dana.

Arhitektura koja pripada krajoliku

Krov od kupe kanalice, drvene grilje i kameni detalji smještaju kuću prirodno u istarski pejzaž.

Na okućnici od 770 m2 prostiru se grijani bazen, kamena terasa, njegovani travnjak i mediteranski vrt. Sve je ograđeno kamenim zidom i živicom.

Prostor osmišljen za život

Ukupna neto površina kuće iznosi 170 m2, raspoređena na dvije etaže.

U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom od 40 m2. Kuhinja u nijansi mente, s drvenom radnom pločom i ugradbenim uređajima, svjetlo je i toplo središte doma.

Prizemlje upotpunjuju spavaća soba s izlazom na terasu, kupaonica i gostinjski toalet s jedna s praonicom, špajza, dva spremišta i ulazni hodnik.

Na katu, ispod visokih drvenih greda, smještene su dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonica.

Ukupno: 3 spavaće sobe i 3 kupaonice + 1 gostinjski toalet.

Ljeto koje traje duže

Grijani bazen s ulaznim stepenicama i vanjskim tušem produžuje sezonu kupanja daleko izvan ljetnih mjeseci.

Natkrivena terasa od 42 m2, sa zidanim roštiljem i blagovaonicom za osam osoba, prirodno je okupljalište za duge obiteljske večeri.

Uz kuću je i natkriveni lounge kutak za odmor u hladu, a prostrani travnjak nudi djeci slobodu igre.

Komfor u svakom godišnjem dobu

- podno grijanje putem dizalice topline
- klima uređaji u svim prostorijama
- grijani bazen
- kupaonice s walk-in tuševima

Bez brige, cijele godine

Kupcu je na raspolaganju usluga cjelogodišnjeg održavanja nekretnine: bazena, vrta i kuće.

Bilo da u kući živite cijelu godinu ili dolazite samo na odmor, o svemu je pobrinuto. Vama ostaje samo da uživate.

Sigurna kupnja

Nekretnina ima uporabnu dozvolu i urednu dokumentaciju, a moguća je kupnja putem stambenog kredita.

Dom ili investicija

Ovo je kuća za one koji traže mir i sigurnost zatvorenog kompleksa, a žele imati Svetvinčenat i Žminj na nekoliko minuta vožnje.

Idealna je kao obiteljski dom za cijelu godinu, ali i kao vila za odmor s velikim potencijalom za iznajmljivanje. Budući da nikad nije bila u turističkom najmu, novi vlasnik započinje potpuno iz početka.