Obiteljska kuća 278 m², izvrsno stanje, Bednja

Varaždinska županija – Bednja | Unikatna povijesna zagorska Vila | 278 m2 stambenog prostora | Kula s izgledom bazilike | Spa zona (bazen, sauna, jacuzzi) | Okućnica 2.133 m2 | Moguć najam | 620.000 €

Spoj mistike, povijesti i moderne elegancije. Mjesto gdje se isprepliće onostrano s ovozemaljskim, stvoreno za one koji traže bezvremenski mir ili reprezentativnu investiciju.

Smještena u zagrljaju netaknute prirode Bednje, u samom srcu Parka prirode i na tromeđi planina Ivančice, Ravne gore i Strahinjčice. Građena 2015. godine od vrhunskih prirodnih materijala – mramora, kamena i masivnog drva – ova samostojeća vila objedinjuje atmosferu privatnog dvorca s najvišim standardima modernog luksuza.

Poseban pečat ovom imanju daje autentični antikni namještaj koji se proteže kroz stoljeća: od unikatnih baroknih komoda, slika i ogledala koja datiraju još iz 14. stoljeća, pa sve do klavira iz 18. stoljeća.

Prostrano imanje površine 2.133 m2 u potpunosti je ograđeno i uređeno granitnim kockama i hortikulturom, pruža potpunu privatnost te vlastitu izvorsku vodu koja dolazi izravno s planinskog izvora. Stambeni dio prostire se na 278 m2 neto površine (ukupno 447,59 m2 bruto kroz suteren, prizemlje i kat) te je podijeljen u dvije nezavisne jedinice:

Glavna rezidencija:

- 3 prostrane spavaće sobe i 2 velika dnevna boravka prožeta povijesnim detaljima


- 3 kompletno opremljene kuhinje i 2 elegantna predsoblja


- 3 luksuzne kupaonice s WC-om


- Atrakcija: Autentična kula od 50 m2 koja funkcionira kao zaseban, osebujan prostor



Spa & Relax zona:

- Privatni grijani bazen u dvorištu s uređenim sunčalištem


- Spa kutak s jacuzzijem i saunom


- Velika natkrivena mansarda/terasa s roštiljem i tradicionalnom krušnom peći za gastronomska druženja


- Privatna vinoteka u suterenu



Grijanje je riješeno putem centralnog sustava (kotlovnica na lož ulje i plin) uz opciju grijanja na peći na drva u svakoj sobi za potpuni ugođaj, dok je svaka prostorija u kući klimatizirana.

Smještena u mirnom zagorskom okruženju, na svega 8 km od dvorca Trakošćan, manje od sat vremena vožnje od Zagreba, 30 minuta od Varaždina te na nekoliko minuta od slovenske granice.

Vlasništvo je u potpunosti čisto i uredno, a nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna za nastavak uhodanog turističkog poslovanja ili privatno uživanje.

Zašto ova nekretnina:

- Unikatna arhitektura i vrhunska gradnja (mramor, kamen) iz 2015. godine


- Opremljeno dragocjenim antikvitetima i historijskim namještajem


- Vlastita spa zona: grijani bazen, sauna, jacuzzi, vinoteka, krušna peć


- Čista planinska izvorska voda bez režijskih troškova vode


- Višenamjenska uporaba: 2 zasebne stambene jedinice + samostalni pomoćni objekt


- Veliko uređeno dvorište (2.133 m2) s vlastitim garažnim i vanjskim parkingom za 6+ vozila


- Čisto vlasništvo i uredna dokumentacija



Spoj tradicije, priče i vrhunskog komfora – nekretnina kakva se izuzetno rijetko pojavljuje na tržištu.

NOVO – pomoć oko vrlo povoljnih kredita!

Za sve dodatne informacije i ugovaranje privatnog razgledavanja ove posebne vile, obratite nam se s povjerenjem.

099 4444 438 ️️ sasa.kalcik@c21.hr | Ured: Braće Radića 53, Varaždin

Napomena: Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")