Četverosobni stan novo, međukat, Rovinj

U ponudi izdvajamo luksuznu prizemnu rezidenciju unutar intimnog novog projekta koji obuhvaća samo četiri privatne stambene jedinice. Ova nekretnina osmišljena je za kupce koji traže beskompromisnu kvalitetu, vlastitu vanjsku oazu i blizinu Rovinja, a pritom ne žele odustati od apsolutnog mira.

Rijedak koncept na tržištu koji spaja vrhunsku arhitekturu, visoku privatnost i suvremeni mediteranski način života, smješten na svega par minuta od mora!

KARKATERISTIKE REZIDENCIJE

Središnji dio doma čini prostrani, svjetlošću okupan dnevni boravak s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom, koji se kroz velike staklene stijene izravno stapa s vanjskom terasom i vrtom.

Noćni dio je pažljivo odvojen te se sastoji od tri udobne spavaće sobe. Svaka soba ima vlastitu luksuzno opremljenu kupaonicu s walk-in staklenim tuš kabinama, renomiranim sanitarijama (Hansgrohe, Geberit) i kvalitetnim elementima, što garantira visoku razinu privatnosti i komfora za sve članove obitelji i goste.

Ono što ovu rezidenciju izdvaja na tržištu je spektakularan vanjski prostor. U središtu prostranog privatnog vrta nalazi se impresivan bazen površine 28 m sa slanom vodom. Vrt sa sunčanom terasom funkcionira kao produžetak dnevnog boravka idealno mjesto za opuštanje, obiteljska druženja i uživanje u autentičnom istarskom načinu života.

* Stambena površina: 129,57 m
* Broj soba: 4 (Prostrani open-space dnevni boravak + 3 spavaće sobe)
* Kupaonice: 3 (svaka spavaća soba ima vlastitu en-suite kupaonicu)
* Vanjski prostor: Impresivan privatni vrt (do 625 m) sa sunčanom terasom i pogledom na park
* Bazen: 28 m (privatni bazen sa slanom vodom)
* Parking: 2 vlastita parkirna mjesta
* Energetski razred: A+

Planirano useljenje: Početak studenog 2026. godine

Rezidencija se odlikuje masivnom gradnjom i najvišim standardima energetske učinkovitosti:
* Električno podno grijanje u cijeloj rezidenciji
* Klimatizacija u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
* Visokokvalitetna aluminijska stolarija (troslojno staklo punjeno argonom) s vanjskim roletama
* Fasada obložena prirodnim travertin kamenom (cca 60 % površine) u kombinaciji s akrilom
* Elegantno stepenište obloženo travertin kamenom

DODADTNE MOGUĆNOSTI

Kako bi vaš novi dom bio savršeno prilagođen vašem ukusu, nudimo mogućnost dodatnog opremanja:
* Premium kuhinja: Vrhunski kuhinjski elementi i aparati (+ 40.000 EUR)
* Ključ u ruke Kompletan dizajn i opremanje: Dizajnersko opremanje namještajem i dekoracijama renomiranih izvođača (+ 50.000 EUR)

LOKACIJA

Rovinj je jedan od najpoznatijih i najtraženijih turističkih gradova na hrvatskoj obali, prepoznat po slikovitoj starogradskoj jezgri, kristalno čistom moru, prirodnim ljepotama i vrhunskoj gastronomskoj ponudi.

Rezidencija se nalazi u zelenom i mirnom okruženju Cocaletta. Plaža udaljena je samo oko 1.200 m (kratka šetnja ili vožnja biciklom).

Sadržaji: Trgovine (Konzum, Lidl, Plodine) nalaze se na svega 3,5 km udaljenosti.

Poznata rovinjska riva i povijesna starogradska jezgra udaljene su samo 5 km.

Ovaj položaj pruža idealnu ravnotežu dovoljno ste udaljeni od ljetnih gužvi kako biste uživali u potpunom miru, a opet na svega par minuta vožnje od svih urbanih, kulturnih i gastronomskih sadržaja koje Rovinj nudi.

ZAKLJUČAK

Bilo da tražite savršenu rezidenciju za vlastiti odmor na Jadranu, luksuzan obiteljski dom ili sigurnu i dugoročno profitabilnu investiciju, ovaj projekt predstavlja rijetku priliku. Ovdje ne kupujete samo kvadrate kupujete sofisticiran način života u jednoj od najcjenjenijih destinacija u Hrvatskoj.

Za više informacija, tlocrte i razgled lokacije, slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50190

DUX Pula
Mob: +385 91 628 1804
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Aldin Begić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Deniro Osmanović
Agent s licencom
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com