Obiteljska kuća Novi Vinodolski, Novi Vinodolski

LUX Nekretnine predstavlja prostranu kuću smještenu u Novom Vinodolskom, na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada i mora.

Kuća se prostire kroz četiri etaže – prizemlje, prvi kat, drugi kat i treći kat, a svojim rasporedom, brojem prostorija i dodatnim sadržajima predstavlja nekretninu s izrazitim potencijalom za uređenje prema vlastitim željama i potrebama.

Posebnu vrijednost nekretnini daju južno orijentirani balkoni s pogledom prema moru, stražnje dvorište s vrtom te garaža koja pripada nekretnini.

Nekretnina je za adaptaciju, pri čemu su prvi i drugi kat trenutno funkcionalni i opremljeni, dok prizemlje i treći kat zahtijevaju značajnija ulaganja. Postojeći namještaj, kuhinje i oprema na prvim dvjema etažama su stariji, ali mogu poslužiti kao privremeno rješenje ili osnova za renoviranje.

RASPORED PROSTORIJA:

Prizemlje:

-poslovni prostor u prednjem dijelu kuće
-spavaća soba
-kupaonica

1. kat:

-2 spavaće sobe
-kuhinja
-kupaonica
-dodatni WC
-ostava/špajza
-južni balkon s pogledom prema moru
-stražnji balkon s pristupom prema dvorištu i vrtu

2. kat:

-2 spavaće sobe
-kuhinja
-kupaonica
-dodatni WC
-ostava/špajza
-južni balkon s pogledom prema moru
-stražnji balkon

3. kat – nedovršen:

-2 spavaće sobe
-kupaonica
-južni balkon s pogledom prema moru
-stražnji balkon

Dodatne prednosti:
-4 etaže
-ukupno 7 spavaćih soba prema postojećem rasporedu
-više balkona na južnoj i sjevernoj strani
-pogled na more
-garaža
-dvorište i vrt
-poslovni prostor u prizemlju
-mogućnost potpune prilagodbe interijera
-atraktivna lokacija u Novom Vinodolskom
-blizina centra, mora i svakodnevnih sadržaja
-mogućnost parkiranja na javnoj površini ispred kuće ili sa stražnje strane
-nekretnina bez upisanih tereta

Potencijal nekretnine:

Zahvaljujući velikom broju prostorija i četiri etaže, nekretnina pruža različite mogućnosti budućem vlasniku. Nakon adaptacije može se urediti kao prostrana obiteljska kuća, objekt za turističko iznajmljivanje, kombinacija stambenog i poslovnog prostora ili kao investicija s više zasebnih funkcionalnih cjelina, ovisno o mogućnostima koje dopuštaju važeći propisi.

ID CODE: 586

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655
Tel: +38595 5356 655
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net