Obiteljska kuća Marina, Marina

Marina – luksuzna dizajnerska vila s bazenom u mirnom okruženju

Na mirnoj lokaciji u Marini, nedaleko od Trogira, prodaje se luksuzna dizajnerska vila koja spaja autentični mediteranski šarm, tradicionalne kamene detalje i suvremenu arhitekturu.

Vila se ističe elegantnim uređenjem, visokim stropovima, pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija i kvalitetnom opremom. Okružena prirodom i zelenilom, pruža privatnost, mir i ugodan ambijent za odmor ili cjelogodišnje stanovanje.

Smještena je na rubnom dijelu naselja, svega 1,5 km od mora i centra Marine, gdje se nalaze trgovine, restorani, kafići i svi potrebni sadržaji.

Moderan interijer s naglaskom na udobnost

Vila ima ukupnu bruto površinu od 214 m², a prostire se na prizemlje i prostranu galeriju. Netto površina iznosi 137 m².

Središnji dio kuće čini impresivan dnevni boravak s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom, uređen prema konceptu otvorenog prostora. Poseban dojam ostavlja visina stropa veća od 5 metara, koja prostoru daje iznimnu prozračnost, eleganciju i osjećaj luksuza.

Velike staklene stijene s dvije strane dnevnog boravka omogućuju obilje prirodnog svjetla i povezuju unutarnji prostor s vanjskim terasama. S jedne strane pruža se pogled na zelenilo i šumu, dok se s druge izlazi na terasu s bazenom i sunčalištem.

Interijer karakterizira skladna kombinacija prirodnih materijala, modernih linija i toplih tonova, stvarajući ugodan i sofisticiran životni prostor.

Tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama

U prizemlju se nalaze tri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava visoku razinu privatnosti i komfora svim ukućanima i gostima.

Glavna spavaća soba dodatno raspolaže vlastitom garderobom (walk-in ormarom).

Prizemlje obuhvaća i ulazni prostor, hodnike te zaseban WC s praonicom.

Raspored prostorija u prizemlju:

Natkriveni ulaz – 1,50 m²

Predsoblje (hall) – 5,90 m²

Hodnik – 3,00 m²

Dnevni boravak i blagovaonica – 40,00 m²

Kuhinja – 8,00 m²

Kupaonica – 4,30 m²

WC / praonica – 3,50 m²

Spavaća soba 1 – 11,30 m²

Hodnik – 2,80 m²

Spavaća soba 2 – 10,30 m²

Kupaonica – 3,10 m²

Garderoba (walk-in ormar) – 1,60 m²

Spavaća soba 3 – 10,60 m²

Kupaonica – 3,90 m²

Ukupna neto površina prizemlja: 109,80 m².

Sve prostorije opremljene su podnim grijanjem i klima uređajima, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine.

Prostrana galerija za opuštanje i zabavu

Unutarnjim stubištem iz dnevnog boravka pristupa se galeriji ukupne podne površine 78,35 m², od čega 27,20 m² ima svijetlu visinu veću od 2 metra.

Ovaj atraktivan prostor zamišljen je kao dodatna zona za odmor, druženje i zabavu te pruža mogućnost uređenja prostora za biljar, kućno kino, igraonicu ili miran kutak za opuštanje.

Otvorenost galerije prema dnevnom boravku dodatno naglašava posebnost arhitektonskog rješenja vile.

Mediteranski ambijent s privatnim bazenom

Vanjski prostor osmišljen je za maksimalno uživanje u mediteranskom načinu života.

Prostrana terasa sa sjeverne strane vile obuhvaća vanjski prostor za blagovanje i druženje, sunčalište te privatni bazen površine 32 m².

Kameni detalji, zelenilo i prirodno okruženje stvaraju skladan ambijent idealan za opuštanje, obiteljska okupljanja i uživanje tijekom toplih ljetnih dana.

Uz bazen se nalazi i zasebna strojarnica površine 8 m².

Na parceli su osigurana tri parkirna mjesta, uz dodatni prostrani plato koji omogućuje jednostavan pristup i manevriranje vozilima.

Nekretnina za odmor, stanovanje ili investiciju

Zahvaljujući mirnoj lokaciji, kvalitetnoj opremi, atraktivnom dizajnu i funkcionalnom rasporedu, ova vila predstavlja izvrstan izbor za kupce koji traže luksuznu nekretninu u Dalmaciji.

Blizina mora i svih potrebnih sadržaja, uz istovremenu privatnost i odmak od turističkih gužvi, čini je pogodnom za obiteljski život, vlastiti odmor ili kao investiciju za turistički najam.

Osnovne karakteristike:

Lokacija: Marina, okolica Trogira

Ukupna bruto površina vile: 214 m²

Netto površina: 137 m²

Prizemlje neto površine 109,80 m²

Galerija ukupne podne površine 78,35 m², od čega 27,20 m² sa svijetlom visinom većom od 2 m

Tri spavaće sobe

Tri kupaonice i dodatni WC/praonica

Garderoba uz glavnu spavaću sobu

Prostrani dnevni boravak s visinom stropa preko 5 m

Podno grijanje i klimatizacija

Privatni bazen površine 32 m²

Prostrane terase i sunčalište

Tri parkirna mjesta

Udaljenost od mora i centra mjesta približno 1,5 km

Ova dizajnerska vila pruža spoj luksuza, privatnosti i mediteranskog načina života – idealna prilika za sve koji žele kvalitetnu i posebnu nekretninu u blizini Trogira.

ID CODE: 220

Marijana Petković
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 99 710 1824
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: marijana@primosten-immobilien.com
www.primosten-immobilien.com