Građevinsko zemljište za Prodaja

CRIKVENICA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 572 m² S PROJEKTOM LUKSUZNE VILE, BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

Na atraktivnoj lokaciji u Crikvenici, svega približno 450 metara od mora i poznate plaže Crni mol, prodaje se građevinsko zemljište površine 572 m² s kompletnim projektom moderne samostojeće vile s bazenom i prostranom krovnom terasom.

Zemljište se nalazi na povišenoj poziciji s panoramskim pogledom prema moru, u neposrednom okruženju suvremenih vila s bazenima.

Projekt Vile A2 osmišljen je kao moderna mediteranska rezidencija ukupne neto stambene površine 208,15 m², raspoređene na dvije etaže, uz dodatnu krovnu terasu.

Posebna vrijednost projekta je funkcionalan raspored s ukupno pet spavaćih soba, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, što ovu nekretninu čini izuzetno zanimljivom kako za luksuzno privatno stanovanje, tako i za turistički najam više kategorije.
 

PROJEKT VILE A2

Prizemlje je projektirano kao otvoren i funkcionalan prostor povezan s vanjskom zonom za odmor i bazenom.

U prizemlju se nalaze dnevni boravak s mogućnošću dva dodatna ležaja, kuhinja, WC s tušem, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, natkrivena terasa te bazen sa strojarnicom.

Projektom su predviđena i tri parkirna mjesta.

Na prvom katu smještene su još četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, hodnik, zaseban prostor za pranje rublja te lođa.

Poseban naglasak projekta stavljen je na prostranu krovnu terasu s panoramskim pogledom na more, zamišljenu kao ekskluzivna zona za sunčanje, odmor i druženje.

Zahvaljujući rasporedu prostorija i dodatnim ležajevima u dnevnom prostoru, vila je projektirana za smještaj većeg broja gostiju, što predstavlja važnu prednost kod budućeg turističkog iznajmljivanja.
 

ZEMLJIŠTE I INFRASTRUKTURA

Površina zemljišta iznosi 572 m²

Do zemljišta vodi asfaltirani pristupni put, dostupna je gradska infrastruktura, a priključak električne energije HEP-a je plaćen.

Na raspolaganju su:
gradski vodovod plaćeni HEP priključak električne energije asfaltirani pristupni put ulična rasvjeta
Za projekt je predana dokumentacija za građevinsku dozvolu, a kompletna projektna i građevinska dokumentacija dostupna je ozbiljnim zainteresiranim kupcima na uvid.
 

DODATNA INVESTICIJSKA MOGUĆNOST

Posebnu vrijednost ove ponude predstavlja mogućnost kupnje i susjednih građevinskih zemljišta s pripadajućim projektima, kao i dodatnog negrađevinskog zemljišta.

Kupnjom kompletnog sklopa moguće je objediniti zemljišta ukupne površine približno 2.688 m², što otvara mogućnost razvoja većeg i zaokruženog investicijskog projekta luksuznih vila na jednoj lokaciji.

Ovakva mogućnost posebno je zanimljiva investitorima koji traže projekt s potencijalom razvoja više smještajnih jedinica unutar iste mikrolokacije.
 

NEKRETNINA S IZRAŽENIM INVESTICIJSKIM POTENCIJALOM

Kombinacija atraktivne lokacije u Crikvenici, udaljenosti od mora od približno 450 metara, panoramskog pogleda, suvremene arhitekture, privatnog bazena, pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama te velike krovne terase čini ovaj projekt posebno zanimljivim u segmentu luksuznih nekretnina.

Projekt je koncipiran s naglaskom na privatnost i komfor budućih korisnika, ali istodobno i na karakteristike koje su posebno tražene kod vila namijenjenih turističkom najmu – veći broj spavaćih soba, vlastite kupaonice, bazen, parkiralište i atraktivan vanjski prostor.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, javite se s povjerenjem

Andrea Brigović
Licencirana agentica
GSM +385 99 252 4756
andrea@atlas-realestate.com

 

ID CODE: Z406

Andrea Brigović
Licencirana agentica
Mob: +385 99 252 4756
Tel: +385 51 550 841
E-mail: andrea@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com