Četverosobni stan novo, prizemlje, Privlaka

Dvoetažni apartman s vrtom u Privlaci, 140 m do mora

Na atraktivnoj lokaciji u Privlaci, samo 140 metara od mora i 1,5 km od centra mjesta, prodaje se novi dvoetažni apartman smješten u mirnoj ulici s asfaltnim prilazom. Stan se nalazi u najistočnijem dijelu zgrade te nudi pametan raspored i odličnu iskoristivost prostora.U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, WC, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te ostava ispod stepeništa. Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat na kojem su smješteni hodnik, dodatna ostava, dvije spavaće sobe, kupaonica i djelomično natkrivena terasa.Neto korisna površina stana iznosi 93,83 m². Dodatno, stanu pripada vrt površine 90 m² (9,0 m² netto), vanjsko spremište od 2,37 m² te jedno privatno parkirno mjesto. Ukupna neto površina sa svim pripacima iznosi 107,7 m².Porez na promet nekretnina se ne plaća.

Oprema

Grijanje je riješeno podnim grijanjem u cijelom stanu putem dizalice topline, a dodatnu udobnost pružaju četiri klima uređaja – jedan u dnevnom boravku i po jedan u svakoj spavaćoj sobi.Zgrada je građena od betonskih zidova, s fasadom izoliranom stiroporom (15 cm). Ugrađena je PVC stolarija s griljama, komarnicima i dvoslojnim staklom. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, a svi podovi obloženi su keramičkim pločicama. Krov je ravan, betonski.Stan ima djelomičan pogled na more, a zgrada je smještena uz asfaltirani javni put.Planirano useljenje je početkom 2026., dok su etažiranje i uporabna dozvola predviđeni za proljeće 2026.
Očekivani energetski certifikat: A.

Lokacija nekretnine

Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1502-privlaka/