Trosobni stan novo, prvi kat, Privlaka

Dvoetažni apartman s krovnom terasom u Privlaci, pogled na more

U Privlaci, na mirnoj lokaciji svega nekoliko minuta hoda od mora, prodaje se dvoetažni apartman na prvom katu zgrade, smješten lijevo, kao drugi stan od ceste. Stan nudi djelomičan pogled na more, prostranu krovnu terasu površine 45 m² i izuzetnu funkcionalnost rasporeda za ugodan život ili turističko iznajmljivanje.Na prvoj etaži nalaze se hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe te djelomično natkrivena terasa. Unutarnjim stubištem dolazi se na gornju etažu, gdje su smješteni hodnik, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, dodatni WC, ostava te nenatkrivena terasa na koju se planira ugradnja pergole.Neto korisna površina stana iznosi 100,87 m², a dodatno uključuje vanjsko spremište od 2,38 m² i jedno privatno parkirno mjesto. Ukupna neto površina s pripacima iznosi 105,75 m².Porez na promet nekretnina se ne plaća.

Oprema

Stan ima podno grijanje u cijelom prostoru, putem dizalice topline, dok su za dodatnu klimatizaciju postavljene tri klima jedinice – u dnevnom boravku i u sobama.Zgrada je građena od betonskih zidova, izolirana s 15 cm stiropora, a ugrađena je PVC stolarija s komarnicima i dvoslojnim staklom. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, a podovi obloženi keramičkim pločicama.Stan je lako dostupan, a uz privatni parking na raspolaganju su i zajednička parkirna mjesta.Useljenje je predviđeno početkom 2026. godine, a očekuje se energetski certifikat razreda A.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Lokacija nekretnine

Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1504-privlaka/