Trosobni stan novo, prvi kat, Privlaka

Dvoetažni apartman s krovnom terasom u Privlaci, pogled na more

U mirnom dijelu Privlake, svega nekoliko minuta hoda od mora, prodaje se dvoetažni apartman na prvom katu, smješten desno, kao treći stan od ceste. Ova novogradnja nudi djelomičan pogled na more, prostranu krovnu terasu od 45 m², i moderan raspored koji osigurava udobnost za boravak tijekom cijele godine.Na prvoj etaži nalaze se hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe i djelomično natkrivena terasa. Unutarnjim stubištem dolazi se na gornju etažu gdje su hodnik, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, dodatni WC, ostava te nenatkrivena terasa na koju je planirana ugradnja pergole.Neto korisna površina stana iznosi 100,87 m². Uz to, stanu pripada vanjsko spremište površine 2,38 m² i jedno privatno parkirno mjesto. Ukupna neto površina s pripacima iznosi 105,75 m².Porez na promet nekretnina se ne plaća.

Oprema

Stan je opremljen podnim grijanjem kroz cijeli prostor putem dizalice topline, a dodatnu udobnost pružaju tri klima uređaja – jedan u dnevnom boravku i po jedan u svakoj spavaćoj sobi.Zgrada je građena od betonskih zidova i izolirana stiroporom debljine 15 cm. Ugrađena je PVC stolarija s komarnicima i dvoslojnim staklom. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, dok su podovi u cijelosti obloženi keramičkim pločicama.Pristup zgradi je osiguran javnim asfaltiranim putem, a osim vlastitog parkinga na raspolaganju su i zajednička parkirna mjesta.Useljenje je predviđeno početkom 2026. godine, a očekuje se energetski certifikat razreda A.Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Lokacija nekretnine

Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1505-privlaka/