Obiteljska kuća Marići, Kanfanar, Kanfanar

LUKSUZNA VILA U IZGRADNJI (205 m²) S BAZENOM OD 40 m² – KANFANAR

Agencija Dogma nekretnine ponosno predstavlja projekt moderne obiteljske vile u izgradnji u srcu Istre, smještene na mirnoj lokaciji u Kanfanaru

Ako ste u potrazi za kućom sa kvalitetom na prvom mjestu ovo je prilika za Vas.

Kuća je trenutno u aktivnoj izgradnji te sastoji se od dvije zasebne stambene jedinice Objekt A i objekt B sa vlastitim bazenima i parkingom ali može se kupit i kao cjelina.

Ova kuća u izgradnji (Objekt A) nudi vrhunski spoj luksuza, privatnosti i najmodernijih tehničkih rješenja.
Osnovne karakteristike:
* Ukupna neto stambena površina: 204,72 m² (Bruto 205,45 m²)
* Površina zemljišta: 80,03 m²
* Veličina bazena: 39,29 m² s prostranim sunčalištem.

Raspored prostorija:
* Prizemlje (123,15 m² neto): Prostrani open-space koncept koji objedinjuje dnevni boravak i kuhinju (44,95 m²), idealan za obiteljska druženja. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku natkrivenu terasu (32,50 m²) koja vodi prema bazenu.
Prizemlje dodatno sadrži komfornu radnu sobu (14,37 m²), kupaonicu, utility prostor i gostinjski WC.
* 1. Kat (123,69 m² neto): Zamišljen kao privatna oaza i nudi tri velike spavaće sobe, od kojih svaka ima svoju en-suite kupaonicu (glavna master soba ima 19,28 m² + kupaonica 5,43 m²). Sve sobe imaju izlaz na veliku natkrivenu terasu (27,76 m²) i nenatkrivenu terasu s otvorenim pogledom na prirodu. Na katu se nalazi i praktično spremište/vešeraj.

Vrhunska oprema i infrastruktura:
* Grijanje je riješeno preko modernih dizalica topline s podnim grijanjem kroz cijelu kuću, dok je hlađenje osigurano klima uređajima.
* ETICS fasadni sustav (toplinska izolacija stiropor) i kvalitetna PVC stolarija s termopan staklima jamče visoki energetski razred (A/A+).
* Podovi su obloženi vrhunskom keramikom, a vanjsko i unutarnje stubište izvedeno je u kamenu s protukliznom površinom.
* Okućnica je ograđena masivnim kamenim zidom i nudi 2 parkirna mjesta.

Vlasnici naglašavaju kako se kuća ili stambene jedinice mogu kupit i u ovoj fazi gradnje po manjoj cijeni ili nakon završetka radova i ključ u ruke za €700.000 po stambenoj jedinici. Planiran završetak radova prva polovica 2027 godine

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte:

Zoran Đukanović
Asistent u posredovanju
Mobitel +385 95 3558145
zoran.dukanovic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1522477

Zoran Đukanović
Asistent u posredovanju
Mob: 095/355-8145
Tel: 052 645 444
E-mail: zoran.dukanovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com