1/21
Dvosobni stan novo, prvi kat, Rovinj
€ 220.300
Oglas ažuriran 14. 10. 2026.
Opis
referenca: 50284
Istra, Rovinj, stan, 51,98 m2, 1. kat, parking, novogradnja
Visoko kvalitetan stan s jednom spavaćom sobom, smješten na 1. katu s prostranim balkonom u novogradnji i vlastitim parking mjestom.
Ponosno predstavljamo ovaj visoko kvalitetan i luksuzan projekt novogradnje, smješten na 2 minute vožnje od centra Rovinjskog sela. Riječ je o projektu novih manjih stambenih zgrada, koje su smještene na mirnoj lokaciji, udaljene 2 minute od svog potrebnog sadržaja, kao i 10 km od nezaobilaznog grada Rovinja.
Tako u ovome projektu imamo zadovoljstvo predstaviti vam komotan, prostran i osunčan stan na 1. katu zgrade koji svojim budućim vlasnicima nudi sve ono što je potrebno za nezaboravan boravak, maksimalan komfor i visoku razinu luksuza.
OPIS STANA:
Stan se tako sastoji od sveukupno 51.98 m2 stambenoga prostora, a kojemu dodatno na kvadraturu pripada privatno parking mjesto, sve uključeno u vidljivu cijenu stana.
Ulazom u stan smjestilo se predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, koje nas zatim uvodi prema dnevnom dijelu stana. Ovdje priliku imate svoje vrijeme provoditi u "open space" prostoru, bez pregradnih zidova, a gdje se nalazi prostor predviđen za modernu kuhinju, blagovaonicu i komotni dnevni boravak. Ono što krasi ovaj dio stana, jesu velike klizne staklene stijenke uz pomoć kojih u stan prodire bogata količina prirodne svjetlosti, a koje ujedno koriste i kako bi se pristupilo vanjskom natkrivenom balkonu od BRUTO 13.28m2.
Natkriveni balkon idealan je za ispijanje jutarnje kave, zatim za opuštanje ili zabavu tijekom dana s obitelji i prijateljima, kao i za ispijanje večernje čaše vama najdražega vina.
Dodatno stan je opremljen i jednom komotnom spavaćom sobom, te i kupaonicom.
Uz stan dolazi i jedno osigurano parkirno mjesto. Na parceli su predviđena tri električna punjača za vozila, što budućim vlasnicima omogućava praktično i ekološki održivo rješenje za punjenje automobila.
STATUS GRADNJE:
Svi su građevinski radovi na zgradama i stanovima završeni, te je stanove u ovome trenutku moguće početi opremati s namještajem.
DODATNE INFORMACIJE STANA:
* Iskazna cijena je za pravne osobe (firme), dok će za fizičke osobe cijena biti uvečana za iznos od 25% PDV-a.
* Kvalitetna oprema i materijali
* Grijanje i hlađenje: Multi-Split sustav za grijanje i hlađenje. Podno grijanje u kupaonici i kuhinji, na zahtjev kupca moguće je postaviti u cijelome stanu.
* Podne obloge: Talijanske pločice u cijelom stanu, osim u spavaćoj sobi, gdje je predviđena drvena podna obloga.
* Stolarija: Veliki stakleni portali izrađeni su od bijele PVC stolarije s aluminijskom vanjskom oblogom u antracit boji. Trostruko staklo i aluminijske rolete s električnim podizačima. Balkonska vrata su podizno-klizna.
* Detalji interijera: Spušteni dio stropa kod staklenog portala skriva karnišu i doprinosi elegantnom izgledu prostora.
* Bojler: Inverterski klase A za sanitarnu toplu vodu u kupaonici i kuhinji.
* Slavine: Hans Grohe ili Grohe vrhunska kvaliteta i moderan dizajn.
* Sanitarije: Ugradbeni vodokotlić, WC školjka i umivaonik marke Grohe, Geberit ili ekvivalentne kvalitete.
DODATNE INFORMACIJE ZGRADE:
* Kvalitetna gradnja i moderan stil fasade s kamenim oblogama
* Fasada zgrade je demit debljine 10 cm, s dekorativnim kamenim elementima u skladu s prikazanim vizualizacijama.
* Zajednički prostor: U hodniku zgrade nalazi se granitni kamen, dok će ograda biti kovana s drvenim rukohvatom, što daje poseban luksuzan izgled.
OPIS LOKACIJE:
Stan se nalazi u mirnom naselju sa svim potrebnim sadržajima u blizini, kao što su:
* Škola 1,7 km
* Supermarket 2,4 km
* Vrtić 1,7 km
* Javni prijevoz 150 m
* Restoran 100 m
* Izvrsna povezanost: Autocesta na 5 km, Rovinj na 7 km.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda lokacije, te dogovora sastanka s investitorima, budite slobodni kontaktirati nas u bilo kojem trenutku.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 50284
Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Ponosno predstavljamo ovaj visoko kvalitetan i luksuzan projekt novogradnje, smješten na 2 minute vožnje od centra Rovinjskog sela. Riječ je o projektu novih manjih stambenih zgrada, koje su smještene na mirnoj lokaciji, udaljene 2 minute od svog potrebnog sadržaja, kao i 10 km od nezaobilaznog grada Rovinja.
Tako u ovome projektu imamo zadovoljstvo predstaviti vam komotan, prostran i osunčan stan na 1. katu zgrade koji svojim budućim vlasnicima nudi sve ono što je potrebno za nezaboravan boravak, maksimalan komfor i visoku razinu luksuza.
OPIS STANA:
Stan se tako sastoji od sveukupno 51.98 m2 stambenoga prostora, a kojemu dodatno na kvadraturu pripada privatno parking mjesto, sve uključeno u vidljivu cijenu stana.
Ulazom u stan smjestilo se predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, koje nas zatim uvodi prema dnevnom dijelu stana. Ovdje priliku imate svoje vrijeme provoditi u "open space" prostoru, bez pregradnih zidova, a gdje se nalazi prostor predviđen za modernu kuhinju, blagovaonicu i komotni dnevni boravak. Ono što krasi ovaj dio stana, jesu velike klizne staklene stijenke uz pomoć kojih u stan prodire bogata količina prirodne svjetlosti, a koje ujedno koriste i kako bi se pristupilo vanjskom natkrivenom balkonu od BRUTO 13.28m2.
Natkriveni balkon idealan je za ispijanje jutarnje kave, zatim za opuštanje ili zabavu tijekom dana s obitelji i prijateljima, kao i za ispijanje večernje čaše vama najdražega vina.
Dodatno stan je opremljen i jednom komotnom spavaćom sobom, te i kupaonicom.
Uz stan dolazi i jedno osigurano parkirno mjesto. Na parceli su predviđena tri električna punjača za vozila, što budućim vlasnicima omogućava praktično i ekološki održivo rješenje za punjenje automobila.
STATUS GRADNJE:
Svi su građevinski radovi na zgradama i stanovima završeni, te je stanove u ovome trenutku moguće početi opremati s namještajem.
DODATNE INFORMACIJE STANA:
* Iskazna cijena je za pravne osobe (firme), dok će za fizičke osobe cijena biti uvečana za iznos od 25% PDV-a.
* Kvalitetna oprema i materijali
* Grijanje i hlađenje: Multi-Split sustav za grijanje i hlađenje. Podno grijanje u kupaonici i kuhinji, na zahtjev kupca moguće je postaviti u cijelome stanu.
* Podne obloge: Talijanske pločice u cijelom stanu, osim u spavaćoj sobi, gdje je predviđena drvena podna obloga.
* Stolarija: Veliki stakleni portali izrađeni su od bijele PVC stolarije s aluminijskom vanjskom oblogom u antracit boji. Trostruko staklo i aluminijske rolete s električnim podizačima. Balkonska vrata su podizno-klizna.
* Detalji interijera: Spušteni dio stropa kod staklenog portala skriva karnišu i doprinosi elegantnom izgledu prostora.
* Bojler: Inverterski klase A za sanitarnu toplu vodu u kupaonici i kuhinji.
* Slavine: Hans Grohe ili Grohe vrhunska kvaliteta i moderan dizajn.
* Sanitarije: Ugradbeni vodokotlić, WC školjka i umivaonik marke Grohe, Geberit ili ekvivalentne kvalitete.
DODATNE INFORMACIJE ZGRADE:
* Kvalitetna gradnja i moderan stil fasade s kamenim oblogama
* Fasada zgrade je demit debljine 10 cm, s dekorativnim kamenim elementima u skladu s prikazanim vizualizacijama.
* Zajednički prostor: U hodniku zgrade nalazi se granitni kamen, dok će ograda biti kovana s drvenim rukohvatom, što daje poseban luksuzan izgled.
OPIS LOKACIJE:
Stan se nalazi u mirnom naselju sa svim potrebnim sadržajima u blizini, kao što su:
* Škola 1,7 km
* Supermarket 2,4 km
* Vrtić 1,7 km
* Javni prijevoz 150 m
* Restoran 100 m
* Izvrsna povezanost: Autocesta na 5 km, Rovinj na 7 km.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda lokacije, te dogovora sastanka s investitorima, budite slobodni kontaktirati nas u bilo kojem trenutku.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 50284
Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Loren Kečan.
Značajke
- Vrsta
- Dvosobni stan
- Ugovor
- Prodaja
- Kat
- 1 kat
- Dizalo
- Da
- Površina
- 51 m²
- Prostorije
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Balkon
- Da
- Terasa
- Ne
- Klimatizacija
- Samostalno, hlađenje/grijanje
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 220.300
- Cijena po m²
- 4.320 €/m²
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+19
Karta
Dodatne mogućnosti
Loren Kečan