Trosobni stan novo, Rogoznica

Prodaje se trosoban stan u novogradnji u Rogoznici, smješten na jednoj od najviših točaka mjesta, s panoramskim pogledom na more, otoke, Rogoznicu i Marinu Frapa. Zahvaljujući povišenom položaju, blizini plaže i centra te dostupnosti svih važnih sadržaja pješice, nekretnina je pogodna za odmor, turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje.

Stan S6 nalazi se u potkrovlju dovršene i useljive stambene zgrade sa šest stanova, koja je dio projekta od dvije zgrade s ukupno 12 stambenih jedinica. Ukupna obračunska površina stana s pripadcima iznosi 54,58 m, a posebnu prednost predstavlja balkon površine 14,30 m s otvorenim panoramskim pogledom. Zahvaljujući povišenom položaju nekretnine i konfiguraciji okolnog terena, panoramski pogled dugoročno je zaštićen od zaklanjanja budućom gradnjom.

Raspored stana obuhvaća hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu te dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog prostora izlazi se na balkon koji pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom.

Stan je opremljen klima uređajima u svim sobama, PVC stolarijom s troslojnim staklima i aluminijskim griljama. Ugrađeni su i dimnjaci koji omogućuju dodatnu opciju grijanja na brikete uz ugradnju odgovarajuće peći. Kuhinja je uključena u prodajnu cijenu.

Rogoznica je obalno mjesto između Šibenika i Splita, poznato po razvedenoj obali, plažama i Marini Frapa. Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od svega 260 m od mora i plaže, dok je centar Rogoznice udaljen približno 500 m. Najbliža trgovina, restorani i kafići nalaze se na oko 400 m, a Marina Frapa na 1 km. Ovakav položaj omogućuje svakodnevno korištenje lokalnih sadržaja bez potrebe za automobilom.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Zračna luka Split udaljena je 31,1 km, centar Splita 51,8 km, centar Šibenika 35 km, a najbliži izlaz s autoceste 35,6 km.

Zgrada je dovršena i useljiva te se trenutačno čeka izdavanje uporabne dozvole. Prodavatelj je pravna osoba, a PDV je uključen u prodajnu cijenu, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50293

Ivan Bego
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr