Obiteljska kuća 160 m², izvrsno stanje, Okrug

Na prodaju je kuća smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Okrugu Gornjem, nedaleko od centra mjesta, plaže i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak. Zahvaljujući položaju u slijepoj ulici, nekretnina pruža privatnost i mir, daleko od buke glavnih prometnica, a istovremeno se nalazi u blizini mora, povijesnog Trogira i zračne luke Split.

Kuća ima ukupno 160 m2 stambene površine, raspoređene na prizemlje i kat.

Prizemlje, starije gradnje, obuhvaća dvije spavaće sobe, dnevni boravak povezan s kuhinjom, toalet, veliku ostavu te dodatnu vanjsku prostoriju koja pruža mogućnost prilagodbe različitim potrebama.

Gornja etaža, nadograđena i uređena 2012. godine, ima zaseban ulaz te predstavlja moderan i prostran stan površine 108 m2. Sastoji se od velike kuhinje i dnevnog boravka otvorenog koncepta, triju spavaćih soba, dviju kupaonica, hodnika i predsoblja. Poseban ugođaj pruža prostrana terasa od 30 m2 s pogledom prema moru, idealna za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskom načinu života.

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jest mogućnost daljnjeg razvoja. Postojeći konstruktivni elementi i pripremljene instalacije upućuju na potencijal nadogradnje dodatne etaže ili potkrovlja. Takav potencijal otvara prostor za osmišljavanje nekretnine prema vlastitim željama i potrebama, uz mogućnost povećanja njezine uporabne i tržišne vrijednosti.

Kuća se nalazi na prostranoj parceli s vrtom, zelenilom i parkirnim prostorom. Zahvaljujući položaju kuće u kutnom dijelu čestice, velik dio okućnice ostaje slobodan za dodatno uređenje. Ovisno o mogućnostima parcele, moguće je osmisliti mediteranski vrt, bazen, dodatna parkirna mjesta, prostor za druženje s velikim kaminom ili neki drugi sadržaj koji će dodatno obogatiti boravak na otvorenom.

Lokacija je posebno praktična za svakodnevni život i odmor. Plaža je udaljena približno 180 metara zračne linije, odnosno oko 350 metara pristupnim putem. Do glavne ceste ima oko 170 metara, pri čemu je pristupna ulica trenutačno neasfaltirana i široka približno 3–4 metra. Povijesna jezgra Trogira, pod zaštitom UNESCO-a, udaljena je manje od dva kilometra i dostupna ugodnom šetnjom. Zračna luka Split nalazi se na približno 7,5 kilometara, a središte Splita na oko 25 kilometara.

Ova kuća nudi više od postojeće stambene površine – pruža mogućnost stvaranja vrijedne mediteranske nekretnine na lokaciji koja objedinjuje mir, blizinu mora i dobru prometnu povezanost.



Više informacija o nekretnini, kao i razgledavanje nekretnine s agentom, moguće je isključivo uz potpisanu Listu razgleda, u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
IMAGO LITORIS d.o.o., upisano u Registar posrednika u prometu nekretnina pod registarskim brojem: 116/2012