1/5
Građevinsko zemljište za Prodaja
€ 32.200
Oglas ažuriran 13. 10. 2026.
Opis
referenca: VZ4052
Gudovac – 1.985 m², investicija blizu Wellovara
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.985 m² u Gudovcu, na lokaciji koja nudi zanimljive mogućnosti za izgradnju obiteljskog doma, stambeno-poslovnog objekta ili razvoj investicijskog projekta, u skladu s važećim prostorno-planskim uvjetima.
Parcela se nalazi neposredno uz još jedno građevinsko zemljište površine 1.666 m², što otvara dodatne mogućnosti za kupce koji razmišljaju dugoročno i traže veću površinu za vlastite potrebe ili investiciju. Kupnjom obje susjedne parcele moguće je raspolagati ukupnom površinom od čak 3.651 m², što pruža dodatnu fleksibilnost u planiranju prostora i razvoju budućeg projekta, ovisno o uvjetima gradnje i mogućnostima parcelacije.
Posebnu vrijednost lokaciji daje blizina Wellovara u Velikom Korenovu i grada Bjelovara, čiji su sadržaji dostupni kratkom vožnjom. Dodatna prednost je buduća brza cesta Bjelovar – Zagreb, s planiranim uključenjem udaljenim približno 850 metara, koja bi trebala unaprijediti prometnu povezanost ovog područja.
Prema prostorno-planskoj namjeni S5 – stambena namjena za poljoprivredna domaćinstva, predviđena je mogućnost gradnje stambenih i stambeno-poslovnih građevina, poljoprivrednih građevina te pomoćnih objekata, uz poštivanje uvjeta propisanih važećim prostornim planom.
Dodatnu prednost predstavlja dostupna infrastruktura. Plin i gradski vodovod nalaze se uz samu parcelu, što olakšava planiranje buduće gradnje. Kanalizacijska mreža izvedena je do približno polovice ulice, a u ulici je proveden i optički internet. Mogućnost i uvjete priključenja potrebno je provjeriti kod nadležnih isporučitelja.
Mirnije okruženje Gudovca, blizina područne osnovne škole, dostupnost gradskih sadržaja Bjelovara i blizina buduće prometne infrastrukture čine ovu nekretninu zanimljivom za obiteljsko stanovanje, ali i kao dugoročnu investiciju.
Ova nekretnina predstavlja priliku za kupce koji traže prostrano zemljište na dobro povezanoj lokaciji, s dostupnom infrastrukturom i potencijalom za buduću gradnju.
Za dodatna pitanja i razgovore, stojim na raspolaganju.
Nataša Špehar
00385 (0)99 805 4228
ID CODE: VZ4052
Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Parcela se nalazi neposredno uz još jedno građevinsko zemljište površine 1.666 m², što otvara dodatne mogućnosti za kupce koji razmišljaju dugoročno i traže veću površinu za vlastite potrebe ili investiciju. Kupnjom obje susjedne parcele moguće je raspolagati ukupnom površinom od čak 3.651 m², što pruža dodatnu fleksibilnost u planiranju prostora i razvoju budućeg projekta, ovisno o uvjetima gradnje i mogućnostima parcelacije.
Posebnu vrijednost lokaciji daje blizina Wellovara u Velikom Korenovu i grada Bjelovara, čiji su sadržaji dostupni kratkom vožnjom. Dodatna prednost je buduća brza cesta Bjelovar – Zagreb, s planiranim uključenjem udaljenim približno 850 metara, koja bi trebala unaprijediti prometnu povezanost ovog područja.
Prema prostorno-planskoj namjeni S5 – stambena namjena za poljoprivredna domaćinstva, predviđena je mogućnost gradnje stambenih i stambeno-poslovnih građevina, poljoprivrednih građevina te pomoćnih objekata, uz poštivanje uvjeta propisanih važećim prostornim planom.
Dodatnu prednost predstavlja dostupna infrastruktura. Plin i gradski vodovod nalaze se uz samu parcelu, što olakšava planiranje buduće gradnje. Kanalizacijska mreža izvedena je do približno polovice ulice, a u ulici je proveden i optički internet. Mogućnost i uvjete priključenja potrebno je provjeriti kod nadležnih isporučitelja.
Mirnije okruženje Gudovca, blizina područne osnovne škole, dostupnost gradskih sadržaja Bjelovara i blizina buduće prometne infrastrukture čine ovu nekretninu zanimljivom za obiteljsko stanovanje, ali i kao dugoročnu investiciju.
Ova nekretnina predstavlja priliku za kupce koji traže prostrano zemljište na dobro povezanoj lokaciji, s dostupnom infrastrukturom i potencijalom za buduću gradnju.
Za dodatna pitanja i razgovore, stojim na raspolaganju.
Nataša Špehar
00385 (0)99 805 4228
ID CODE: VZ4052
Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Nataša Špehar - Bjelovar.
Značajke
- Ugovor
- Prodaja
- Vrsta
- Građevinsko zemljište
- Površina
- 1.985 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 32.200
- Cijena po m²
- 16 €/m²
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+3
Karta
Dodatne mogućnosti
Nataša Špehar - Bjelovar