Obiteljska kuća Ližnjan, Ližnjan

U Ližnjanu, na mirnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more, smještena je moderna vila neto površine 176 m² s okućnicom od 470 m². Posebnu vrijednost ove nekretnine čine preljevni bazen s pogledom na pučinu, suvremena arhitektura i pažljivo osmišljen raspored na dvije etaže.

Ova samostojeća vila u izgradnji namijenjena je kupcima koji traže moderan dom na istarskoj obali, privatnost i udobnost, uz blizinu mora i urbanih sadržaja.

GLAVNE PREDNOSTI
▪ 176 m² neto površine raspoređene na dvije etaže
▪ 470 m² okućnice s kaskadno uređenim vanjskim prostorom
▪ Preljevni bazen s otvorenim pogledom na more
▪ Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, uz ukupno tri kupaonice
▪ Podno grijanje, klimatizacija u svim prostorijama i vlastita parkirna mjesta

OPIS NEKRETNINE
SUVREMENA ARHITEKTURA I FUNKCIONALAN RASPORED
Vila je projektirana na dvije etaže, s naglaskom na povezivanje unutarnjeg prostora s vanjskim ambijentom. Arhitektonsko rješenje prati konfiguraciju terena, a kameni detalji na fasadi i pažljivo odabrana stolarija daju objektu moderan i elegantan izgled.

U prizemlju se nalazi ulazni prostor s pristupom dodatnim sanitarnim sadržajima i vešeraju. Središnji dio etaže čini otvoreni dnevni prostor u kojem su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani u funkcionalnu cjelinu.

Velika staklena stijena propušta obilje prirodnog svjetla i omogućuje neposredan izlaz na vanjski prostor, sunčalište i ljetnu kuhinju. U nastavku se nalazi preljevni bazen koji pruža poseban doživljaj boravka na otvorenom uz pogled na more.

DVIJE SPAVAĆE SOBE S VLASTITIM KUPAONICAMA
Na gornjoj etaži smještene su dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Takav raspored pruža veću privatnost i udobnost ukućanima, ali i gostima.
Posebno se ističe glavna spavaća soba s otvorenim pogledom na more, koja pruža mirno okruženje za odmor.

OPREMA I VANJSKI PROSTOR
U vili su predviđeni podno grijanje u cijelom objektu i klimatizacija u svim prostorijama, što omogućuje ugodan boravak tijekom različitih godišnjih doba.
Vanjski prostor oblikovan je u kaskadama, uz kamenom obložene terase, uređeni vrt, sunčalište i ljetnu kuhinju. Diskretna aluminijska ograda prati suvremeni izgled objekta, a istodobno čuva osjećaj privatnosti.

Vlastita parkirna mjesta dodatno pridonose praktičnosti svakodnevnog korištenja nekretnine.

LOKACIJA – LIŽNJAN, ISTRA
Ližnjan je istarsko obalno naselje poznato po mirnijem okruženju, blizini mora i prirodnom mediteranskom ambijentu. Ova lokacija omogućuje spoj opuštenijeg načina života i dostupnosti sadržaja potrebnih za svakodnevicu.

▪ More i plaža udaljeni su približno 900 metara.
▪ Pula se nalazi na udaljenosti od približno 12 kilometara.
▪ U blizini su trgovine, škola, dječje igralište i javni prijevoz.

MODERNA VILA S BAZENOM NA ISTARSKOJ OBALI
Ako tražite luksuznu vilu u Ližnjanu, kuću s bazenom i pogledom na more ili modernu nekretninu u Istri za vlastito korištenje i odmor, ova vila izdvaja se spojem suvremene arhitekture, funkcionalnog rasporeda i atraktivnog vanjskog prostora.

Neto površina od 176 m², okućnica od 470 m², preljevni bazen i dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama čine ovu nekretninu zanimljivim izborom za kupce koji cijene privatnost, udobnost i blizinu Jadranskog mora.

KONTAKT
Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja kontaktirajte našeg agenta.

Saša Nanovski
Licencirani agent
Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

ID CODE: 11440

Saša Nanovski
Agent s licencom
Mob: 099 444 5435
Tel: 0994445435
E-mail: istradom.sasan@gmail.com
www.istra-dom.com