Četverosobni stan Valdebek, Pula, Valdebek, Pula

U mirnom i poželjnom naselju Valdebek u Puli prodaje se prostran stan u novogradnji, ukupne oglašene površine 132,39 m². Smješten na drugom katu suvremene stambene zgrade, stan se ističe funkcionalnim rasporedom, trima spavaćim sobama, dvjema kupaonicama te velikom lođom i natkrivenom terasom. Posebnu vrijednost nekretnini daju privatna garaža, dodatno parkirno mjesto i ostava.

GLAVNE PREDNOSTI
▪ Novogradnja na mirnoj lokaciji u Valdebeku, Pula
▪ Tri spavaće sobe i dvije kupaonice
▪ Prostrana dnevna zona s kuhinjom i blagovaonicom, površine 37,44 m²
▪ Velika lođa od 22,07 m² i natkrivena terasa od 8,03 m²
▪ Privatna garaža, dodatno parkirno mjesto i ostava
▪ Dvije inverter klima jedinice za grijanje i hlađenje

OPIS NEKRETNINE
Stan S4 osmišljen je za ugodan obiteljski život i za kupce kojima su važni prostor, funkcionalnost i kvalitetna povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom čini središte stana, s ukupno 37,44 m² prostora za svakodnevni život, odmor i druženje. Tri spavaće sobe omogućuju udoban smještaj obitelji, a dodatna soba može poslužiti kao radna soba ili prostor za goste. Dvije kupaonice dodatno pridonose praktičnosti svakodnevnog korištenja.

Vanjski prostor obuhvaća prostranu lođu površine 22,07 m² i natkrivenu terasu površine 8,03 m². Ove površine pružaju dodatni prostor za opuštanje, jutarnju kavu i druženje na otvorenom.
Uz stan dolaze privatna garaža, dodatno parkirno mjesto i ostava, što omogućuje praktično organiziranje parkiranja i pohrane stvari.

OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
▪ Vanjska stolarija od ALU ili PVC profila s dvoslojnim izolacijskim staklima
▪ Vanjske aluminijske rolete
▪ DEMIT fasadni sustav s EPS toplinskom izolacijom te kamenom vunom u protupožarnim zonama
▪ Keramičke pločice I. klase u predviđenim prostorima
▪ Laminat u spavaćim sobama
▪ Dvije inverter klima jedinice – jedna u dnevnom boravku, druga u hodniku, s mogućnošću usmjeravanja zraka prema spavaćim sobama
▪ Podno grijanje u dnevnom boravku, hodniku i kupatilu
▪ Električni bojler za pripremu potrošne tople vode
▪ Protuprovalna ulazna vrata
▪ Priključci na gradski vodovod i kanalizaciju
▪ Građevinska dozvola

LOKACIJA – VALDEBEK, PULA
Valdebek je mirno stambeno područje Pule, prikladno za kupce koji žele ugodnije okruženje za svakodnevni život, uz povezanost s gradskim sadržajima. Lokacija nudi stambeni ambijent izvan užeg gradskog središta, a pritom omogućuje praktičan pristup svakodnevnim potrebama.
Stan se nalazi u sklopu suvremeno planirane stambene cjeline, a kombinacija velikog unutarnjeg prostora, vanjskih površina i vlastite garaže čini ga zanimljivim izborom za obitelji i kupce koji traže komfornu nekretninu u Puli.

NOVOGRADNJA U IZGRADNJI
Završetak gradnje planiran je za kraj 2026. godine.

KONTAKT ZA VIŠE INFORMACIJA I RAZGLEDAVANJE

Saša Nanovski
Licencirani agent
Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

ID CODE: 11785

Saša Nanovski
Agent s licencom
Mob: 099 444 5435
Tel: 0994445435
E-mail: istradom.sasan@gmail.com
www.istra-dom.com