1/19
Obiteljska kuća Omišalj, Centar, Omišalj
€ 550.000
Oglas ažuriran 14. 10. 2026.
Opis
referenca: 8926
Omišalj – samostojeća kuća u centru s predivnom oazom
Na prodaju je samostojeća kuća površine 92 m² smještena na parceli ukupne površine 850 m², na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Omišlju, svega 2–3 minute hoda od centra mjesta i približno 10 minuta pješice od mora.
Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana okućnica površine 758 m² koja se nalazi unutar građevinskog područja. Dugačka i zelena parcela pruža mnogo privatnosti, a krase je stabla i karakteristično mediteransko raslinje.
Postojeći stambeni dio kuće sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe i kupaonice. Velika terasa povezuje unutarnji prostor s okućnicom i pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom.
Kuća ima i dodatni zaseban ulaz koji vodi u studio apartman sa spavaćim dijelom i vlastitom kupaonicom. Odvojeni ulaz omogućuje njegovu neovisnu upotrebu te pruža dodatnu praktičnost za smještaj gostiju ili potencijalno turističko korištenje.
Uz kuću se nalazi i natkriveni vanjski prostor s pogledom na more, uređen i korišten kao ljetna kuhinja, idealan za druženje, objedovanje i boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Okućnica pruža brojne mogućnosti uređenja prema željama budućeg vlasnika, od velikog vrta, prostora za odmor i sunčališta do dodatnih sadržaja. S obzirom na to da se zemljište nalazi unutar građevinskog područja, nekretnina je zanimljiva i kupcima koji žele istražiti mogućnosti dodatne gradnje ili razvoja parcele, u skladu s važećim prostornim planom i ostalim propisanim uvjetima.
Nekretnina pruža ugodnu kombinaciju mira, zelenila i privatnosti, uz istovremenu blizinu svih važnijih sadržaja.
Kuća ima dva vlastita parkirna mjesta, a pristup ovom dijelu naselja dodatno je kontroliran rampom, čime se smanjuje promet i parkiranje vozila koja ne pripadaju stanovnicima tog područja.
Za jedan dio nekretnine postupak legalizacije je u tijeku, dok je preostali dio dokumentacije uredan.
Zahvaljujući prostranoj okućnici, zasebnom studio apartmanu, mediteranskom okruženju i mogućnostima daljnjeg razvoja, ova nekretnina predstavlja atraktivnu priliku za kupce koji traže privatnost, prostor i fleksibilnost na mirnoj lokaciji u Omišlju.
Posrednička naknada obračunava se sukladno Općim uvjetima poslovanja.
ID CODE: 8926
Euro Immobilien d.o.o.
Mob: +385 99 444 0500
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr
Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana okućnica površine 758 m² koja se nalazi unutar građevinskog područja. Dugačka i zelena parcela pruža mnogo privatnosti, a krase je stabla i karakteristično mediteransko raslinje.
Postojeći stambeni dio kuće sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe i kupaonice. Velika terasa povezuje unutarnji prostor s okućnicom i pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom.
Kuća ima i dodatni zaseban ulaz koji vodi u studio apartman sa spavaćim dijelom i vlastitom kupaonicom. Odvojeni ulaz omogućuje njegovu neovisnu upotrebu te pruža dodatnu praktičnost za smještaj gostiju ili potencijalno turističko korištenje.
Uz kuću se nalazi i natkriveni vanjski prostor s pogledom na more, uređen i korišten kao ljetna kuhinja, idealan za druženje, objedovanje i boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Okućnica pruža brojne mogućnosti uređenja prema željama budućeg vlasnika, od velikog vrta, prostora za odmor i sunčališta do dodatnih sadržaja. S obzirom na to da se zemljište nalazi unutar građevinskog područja, nekretnina je zanimljiva i kupcima koji žele istražiti mogućnosti dodatne gradnje ili razvoja parcele, u skladu s važećim prostornim planom i ostalim propisanim uvjetima.
Nekretnina pruža ugodnu kombinaciju mira, zelenila i privatnosti, uz istovremenu blizinu svih važnijih sadržaja.
Kuća ima dva vlastita parkirna mjesta, a pristup ovom dijelu naselja dodatno je kontroliran rampom, čime se smanjuje promet i parkiranje vozila koja ne pripadaju stanovnicima tog područja.
Za jedan dio nekretnine postupak legalizacije je u tijeku, dok je preostali dio dokumentacije uredan.
Zahvaljujući prostranoj okućnici, zasebnom studio apartmanu, mediteranskom okruženju i mogućnostima daljnjeg razvoja, ova nekretnina predstavlja atraktivnu priliku za kupce koji traže privatnost, prostor i fleksibilnost na mirnoj lokaciji u Omišlju.
Posrednička naknada obračunava se sukladno Općim uvjetima poslovanja.
ID CODE: 8926
Euro Immobilien d.o.o.
Mob: +385 99 444 0500
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 92 m²
- Prostorije
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 2 na zajedničkom parkingu
- Klimatizacija
- Samostalno, hlađenje/grijanje
- Pogled
- More, park
- Udaljenost od mora
- 500 m
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 550.000
- Cijena po m²
- 5.978 €/m²
Energetska učinkovitost
Klima uređaj
Samostalno, hlađenje/grijanjeEnergetski certifikat
Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+17
Karta
Dodatne mogućnosti