Obiteljska kuća 100 m², Sveti Juraj na Bregu

Sveti Juraj na Bregu - Dragoslavec | Samostojeća kuća 100 m2 s bazenom | Prostrana okućnica 900 m2 | Novogradnja (2025.) A razred | Kamin & zimski vrt | 205.000 €

Otkrijte savršen spoj prirode, privatnosti i suvremenog komfora – ova predivna samostojeća kuća smještena u idiličnom i zelenom okruženju Dragoslavca nudi vrhunsku kvalitete života tijekom cijele godine ili priliku za iznimno profitabilnu investiciju.

Predstavljamo Vam kompletno uređenu i potpuno namještenu samostojeću katnicu stambene površine 100,00 m2, položenu na prostranoj i uređenoj parceli od 900,00 m2. Nekretnina je sagrađena 2025. godine te dodatno uređena i osvježena 2026. godine, uz ostvaren visoki A energetski razred.

Topao i funkcionalan interijer s zimskim vrtom i kaminom

Unutrašnji prostor osmišljen je s naglaskom na udobnost, toplinu i ugodan obiteljski boravak: Dnevna zona: Prostrani open-space dnevni boravak ujedinjen s kuhinjom i blagovaonicom, gdje središnji kamin na drva stvara autentičan, topao ugođaj tijekom zimskih mjeseci. Tri sobe: Udobne i moderno namještene spavaće prostorije koje pružaju potpun mir i privatnost. Kupaonica i toalet: Suvremeno opremljena kupaonica s tuš kabinom te dodatni zasebni WC. Dodatni prostori: Kuća raspolaže predivnim zimskim vrtom, balkonom te praktičnim spremištem.

Bazen, natkrivena terasa i oplemenjeno dvorište

Okućnica od 900 m2 predstavlja pravu privatnu oazu za opuštanje, zabavu i boravak na svježem zraku: Bazen sa sunčalištem: Središnji dio dvorišta čini privatni bazen okružen uređeno zonom za sunčanje i odmor. Natkrivena terasa i roštilj: Prostrani natkriveni trijem s prostorom za roštilj i vanjsko objedovanje – idealno za obiteljska okupljanja i ljetne večeri. Hortikultura i prateći objekti: Dvorište je pažljivo uređeno ukrasnim biljem i zelenilom, a na parceli se nalazi i praktična vrtna kućica.

Izvanredna prilika: Obiteljski dom ili uhodana investicija

Nekretnina je u potpunosti opremljena i prilagođena za ugodan svakodnevni život obitelji. Istovremeno, kuća posjeduje službenu kategorizaciju s 4 zvjezdice, što novom vlasniku omogućuje nastavak uspješnog turističkog najma i ostvarivanje atraktivnih prihoda kada u njoj ne boravi.

Infrastruktura, oprema i dokumentacija

Objekt raspolaže svim potrebnim priključcima i urednim papirima: Grijanje i hlađenje: Peć na drva (kamin) za ugodno grijanje te ugrađeni klima uređaj za ljetno osvježenje. Priključci i sigurnost: Gradski vodovod, protupožarna/protuprovalna vrata te kompletna kućanska tehnika (uključujući perilicu posuđa). Dokumentacija: Uredno vlasništvo 1/1, građevinska i uporabna dozvola.

Zašto odabrati ovu nekretninu

Potpuna privatnost i mir: Velika parcela od 900 m2 u zelenom okruženju Svetog Jurja na Bregu. Privatni bazen i sadržaji: Bazen, zimski vrt, natkrivena terasa s roštiljem i uređena okućnica. Potpuno namješteno & A razred: Spremno za trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja. Dvostruka namjena: Savršen obiteljski dom ili kategorizirana kuća za odmor (4*) s potencijalom za odličan povrat investicije.

Cijena: 205.000 € Kupnja je moguća gotovinom ili putem stambenog kredita. NOVO: Pomažemo oko realizacije vrlo povoljnih stambenih kredita!

099 4444 438 | sasa.kalcik@c21.hr | Ured: Braće Radića 53, Varaždin

Pregled i sve dodatne informacije su besplatni i bez obveza – obratite nam se s povjerenjem.

Napomena: Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")