Obiteljska kuća 155 m², novo, Sveti Juraj na Bregu

Sveti Juraj na Bregu - Dragoslavec | Luksuzna rezidencija 155 m2 s finskom saunom | Prostrana okućnica 800 m2 | Novogradnja 2026. A razred | Podno grijanje, kamin & zimski vrt | 5 parkirnih mjesta | 379.000 €

Doživite vrhunski luksuz, potpunu intimu i očaravajući panoramski pogled na brežuljke Gornjeg Međimurja – ova unikatna, potpuno namještena obiteljska rezidencija s privatnom wellness zonom osmišljena je za kupce istančanog ukusa koji traže besprijekornu kvalitetu i mir u dodiru s prirodom.

Predstavljamo Vam novogradnju iz 2026. godine, elegantnu katnicu stambene površine 155,00 m2, smještenu na uređenoj i intimnoj parceli od 800,00 m2. Nekretninu odlikuju vrhunska energetska učinkovitost (A razred), vrhunski materijali gradnje te dojmljiva staklena pročelja koja unose obilje prirodnog svjetla u svaki kutak doma.

Besprijekorno osmišljen interijer na dvije etaže

Tlocrt kuće osigurava savršen protok prostora, spajajući radni, dnevni i odmorišni dio:

- Prizemlje (dnevna i wellness zona): Prostran open-space dnevni boravak s elegantnim kaminom na drva, moderno opremljena kuhinja s blagovaonicom, kupaonica s praonicom rublja te multifunkcionalni zimski vrt – idealan kao privatni ured, teretana ili lounge kutak.


- Kat (zona za odmor i opuštanje): Tri komforne i svijetle spavaće sobe od kojih svaka ima izlaz na vlastiti prostrani balkon s kojeg se pruža impresivan pogled na međimursko zelenilo, te velika kupaonica s opuštajućom kadom.



Privatna wellness oaza, finska sauna i skrovita terasa

Vanjski i dodatni sadržaji pružaju doživljaj privatnog odmarališta visoke kategorije:

- Finska sauna: Poseban adut nekretnine koji kući daje notu prestižnog spa centra za svakodnevno opuštanje.


- Zaklonjena terasa & dvorište: Iza kuće se nalazi intimna, natkrivena terasa stvorena za večernja druženja u potpunom miru. Okućnica nudi i praktičnu vrtnu kućicu te spremište.


- Parking za goste: Prostrani pristupni dio osigurava čak 5 parkirnih mjesta (natkrivena i vanjska).



Vrhunski tehnički standardi i personalizacija fasade

Gradnja i oprema prate najviše suvremene standarde energetske učinkovitosti i udobnosti:

- Grijanje i hlađenje: Kombinacija podnog grijanja, centralnog plinskog sustava, ugrađene klimatizacije te atmosferskog kamina na drva.


- Vrhunska izolacija & stolarija: Fasada s 15 cm termoizolacije, stolarija s komarnicima i brtvenim trakama, te ugrađen centralni filter za vodu na ulazu u kuću.


- Personalizacija po Vašoj želji: Finalni dekorativni silikonski sloj fasade namjerno je ostavljen nedovršen, kako bi novi vlasnik sam odabrao konačnu boju po vlastitom ukusu.


- Dokumentacija: Uredno vlasništvo 1/1, građevinska i uporabna dozvola.



Atraktivna lokacija u srcu Gornjeg Međimurja

Smještena u mirnom okruženju poznatom po vinskim cestama, biciklističkim stazama i gurmanskim ponudama:

- Gradska središta: Čakovec i Varaždin udaljeni su svega 15 minuta opuštene vožnje.


- Wellness & rekreacija: Poznate Terme Sveti Martin nalaze se na svega 10-ak minuta vožnje.



Zašto odabrati ovu nekretninu

- Privatni wellness u domu: Vlastita finska sauna, zimski vrt i kupaonica s kadom.


- Prostranost i pogled: 5 soba, 3 zasebna balkona s panoramskim pogledom i skrovita terasa za potpunu privatnost.


- Tehnološki vrhunac: Podno grijanje, A razred, 15 cm izolacije, klimatizacija i filter za vodu.


- Osiguran parking: Čak 5 parkirnih mjesta u sklopu uređene okućnice od 800 m2.



Cijena: 379.000 € Kupnja je moguća gotovinom ili putem stambenog kredita. NOVO: Pomažemo oko realizacije vrlo povoljnih stambenih kredita!

099 4444 438 | sasa.kalcik@c21.hr | Ured: Braće Radića 53, Varaždin

Pregled i sve dodatne informacije su besplatni i bez obveza – obratite nam se s povjerenjem.

Napomena: Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")