Obiteljska kuća Višnjan, Višnjan

VIŠNJAN, OKOLICA, u ponudi imamo luksuznu vilu koja se smjestila na rubu naselja koje garantira mir i privatnost. Nekretnina se nalazi na prostranoj okućnici od 6270 m2 i ukupne je površine 437m2. Prostire se na prizemlje i kat s pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija koji osigurava maksimalnu funkcionalnost i udobnost.

U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom koji je ima obilje prirodnog svjetla s direktnim izlazom na natkrivenu terasu. Terasa ima ljetnu kuhinju namijenjenu za uživanje na otvorenom. U prizemlju se također nalazi i predsoblje s gostinjskim WC-om, tehnička soba, dodatni vanjski toalet u blizini bazena te dvije spavaće soba s vlastitim kupaonicama.

Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dodatnu vrijednost daju dvije terase s pogledom na prirodu koja okružuje kuću. S jedne od terasa pružaju se stepenice kako biste mogli direktno iz spavaćih soba otići na bazen.

Kuća je opremljena vrhunskim materijalima i modernom tehnologijom:
- podno grijanje
- peć na kruta goriva u prizemlju
- klima uređaji za grijanje i hlađenje
- kvalitetna stolarija s troslojnim staklom
- električne rolete i komarnici
- parket od američkog oraha u spavaćim sobama
- videonadzor, alarmni sustav i parlafon

Vila je izgrađena prema najvišim standardima, s vrhunskom toplinskom i zvučnom izolacijom, a moderna arhitektura pažljivo je uklopljena u prirodno okruženje.

Na prostranoj okućnici nalazi se bazen površine 40m2. Dio okućnice se nalazi unutar građevinske zone, dok veći dio pripada zelenoj, poljoprivrednoj zoni, što budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti. Prilaz kući je asfaltiran, a na raspolaganju je 6 parkirnih mjesta.

Kuća posjeduje uporabnu dozvolu, energetski certifikat A+. Uredno je vlasništvo, bez tereta što ovu nekretninu čini sigurnom i izuzetno kvalitetnom investicijom. Ova luksuzna vila predstavlja savršen izbor život ili kao vrhunsku investiciju u turistički najam.

Višnjan je šarmantno istarsko naselje smješteno na brežuljku s prekrasnim pogledom na okolnu prirodu i more. Poznat je po svojoj bogatoj povijesti, slikovitim kamenim uličicama i očuvanoj arhitekturi koja odiše autentičnim mediteranskim duhom. Posebnu prepoznatljivost Višnjanu daje svjetski poznati astronomski opservatorij, koji privlači znanstvenike i zaljubljenike u astronomiju iz cijelog svijeta. Blizina Poreča i jadranske obale, kao i netaknuta priroda koja ga okružuje, čine ga savršenim mjestom za miran život ili odmor.

Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.

ID CODE: 8796

Michael Radola
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 3640
Tel: +385 51 272 903
E-mail: michael@spatium.hr
www.spatium.hr