Obiteljska kuća Žaborić, Šibenik - Okolica, Šibenik

U atraktivnom i mirnom dijelu Jasenova, okružena obiteljskim kućama, smještena je ova moderna samostojeća vila. Nekretnina je u cijelosti dovršena, a zahvaljujući povišenom položaju pruža lijep, otvoren pogled prema moru.

Kuća se nalazi na zemljištu površine 720 m², približno 80 metara od mora i oko 1,5 km od središta Žaborića. Položaj objekta omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok su dnevni boravak i pripadajući vanjski sadržaji orijentirani prema jugozapadu, čime su osigurani pogled na more i obilje poslijepodnevnog sunca.

Objekt se prostire na dvije etaže – prizemlje i prvi kat. Ukupna građevinska bruto površina iznosi 837,76 m², dok obračunska neto površina, prema projektnoj dokumentaciji, iznosi 353,84 m².
Prizemlje
Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu, radnu sobu, kupaonicu te hodnik sa stubištem. Dodatnu vrijednost prostoru pruža terasa površine 28,01 m², idealna za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Prvi kat
Prvi kat obuhvaća hodnik sa stubištem i tri spavaće sobe. Svaka spavaća soba ima pripadajuću kupaonicu, čime su osigurani visoka razina privatnosti i dodatna udobnost. Na ovoj se etaži nalazi i zasebna praonica koja pridonosi funkcionalnosti svakodnevnog života.

Posebnu cjelinu čini terasa površine 29,53 m², koja pruža dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom uz pogled na more.
Vanjski prostor
Vanjski sadržaji dodatno naglašavaju kvalitetu i komfor ove nekretnine. U sklopu imanja nalaze se garaža površine 36,40 m² (neto 25,48 m²), vanjska kuhinja s pečenjarom te prostrani bazen površine 38,25 m².

Uređeni okoliš pruža dovoljno prostora za sunčanje, druženje i uživanje na otvorenom, dok bazen i vanjska kuhinja stvaraju idealne uvjete za opuštene ljetne dane. Za potrebe stanara osigurano je pet parkirališnih mjesta.
Oprema i dodatne značajke
Vila je opremljena sustavima i sadržajima koji pridonose udobnosti, funkcionalnosti i sigurnosti stanovanja. Vodeno podno grijanje osigurava ravnomjernu raspodjelu topline, dok klima-uređaji u svim prostorijama omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Dodatnu kvalitetu izvedbe pruža aluminijska stolarija, a svakodnevnu praktičnost električni podizači roleta. Sigurnost nekretnine upotpunjena je sustavom videonadzora.

Od dodatnih sadržaja izdvajaju se:

vodeno podno grijanje
aluminijska stolarija
klima-uređaji u svim prostorijama
električni podizači roleta
sustav videonadzora
bazen
vanjska kuhinja s pečenjarom
garaža i tri parkirališnih mjesta
Nekretnina spremna za useljenje
Kuća je u potpunosti dovršena i prodaje se namještena, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje bez potrebe za dodatnim opremanjem.

Kombinacija suvremenog dizajna, funkcionalnog rasporeda prostorija, kvalitetne opreme, prostranih terasa, bazena i otvorenog pogleda na more čini ovu vilu izvrsnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili turistički najam.
Osnovne karakteristike
Površina zemljišta: 720 m²
Građevinska bruto površina: 837,76 m²
Obračunska neto površina: 353,84 m²
Etaže: prizemlje i prvi kat
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 4
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom: 49,64 m²
Bazen: 38,25 m²
Parkirališna mjesta: 5
Otvoren pogled na more
Jugozapadna orijentacija dnevnog prostora
Kuća potpuno završena i namještena

Za dodatne informacije, više detalja o nekretnini ili dogovor termina za razgledavanje, slobodno nam se obratite.

ID CODE: 742

Materra Nekretnine
Mob: +385 99 3473562
E-mail: info@materra.estate
www.materra.estate