Obiteljska kuća Medulin, Stari Medulin, Medulin

Na prodaju je iznimno atraktivna i kompletno opremljena kuća u Medulinu, u traženom naselju Biškupije, smještena na prostranoj parceli od 698 m².
Ovo nije samo kuća za odmor – ovo je ozbiljna nekretnina s dva potpuno funkcionalna stambena prostora, dodatnim studio apartmanom, bazenom, velikom razinom privatnosti i već uhodanim turističkim najmom.
Koncipirana je tako da istovremeno pruža vrhunsku privatnost i komfor za život, ali i izuzetno kvalitetnu osnovu za nastavak turističkog poslovanja i ostvarivanje prihoda.

DVIJE STAMBENE JEDINICE + DODATNI STUDIO
PRVA STAMBENA JEDINICA
Prizemlje ove jedinice čini prostrani i moderno organizirani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, s direktnim izlazom na natkrivenu terasu i pogledom prema bazenu.
Na istoj etaži nalazi se:
• spavaća soba s vlastitom kupaonicom
• gostinjski WC
• prostrani dnevni prostor
• moderna kuhinja s blagovaonicom
• izlaz na natkrivenu terasu
Moderno stubište vodi na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, a svaka od njih ima:
• vlastitu kupaonicu
• izlaz na terasu

DRUGA STAMBENA JEDINICA
Druga jedinica također je projektirana kao potpuno funkcionalan zaseban prostor.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na terasu, kao i kupaonica.
Stubište vodi na kat gdje se nalazi predsoblje s izlazom na terasu, a na ovoj etaži smještene su još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.

DODATNI STUDIO APARTMAN
Posebna vrijednost ove nekretnine je dodatni studio apartman s vlastitom kupaonicom, smješten u stražnjem dijelu kuće.
Uz studio se nalaze dodatne funkcionalne prostorije:
• spremište
• vešeraj
• kotlovnica
U neposrednoj blizini nalazi se i roštilj, dok stepenice vode prema bazenu i vanjskom dijelu okućnice.

BAZEN, TERASE I POTPUNA PRIVATNOST
Vanjski dio kuće osmišljen je za pravi mediteranski način života.
U središtu okućnice nalazi se bazen, uz koji se nadovezuju terase i prostor za druženje.
Cijela parcela je ograđena zidom i ogradom, a ulaz je dodatno osiguran daljinskim upravljanjem, čime je osigurana visoka razina privatnosti.
U dvorištu postoji dovoljno prostora za više osobnih automobila.
Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena, što budućem vlasniku omogućuje da je koristi odmah, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u osnovno uređenje i opremanje.

Nekretnina posjeduje:
• klima uređaje u svim prostorijama
• PVC stolariju/komarnike na svim prozorima
• bazen
• prostor za parking više vozila
• roštilj
• video nadzor
• septičku jamu / upojni bunar
• potpuno ograđenu okućnicu
• ulaznu ogradu na daljinsko upravljanje
Posebno vrijedi istaknuti da je nekretnina već u turističkom najmu i ima uhodano poslovanje.
Jedan objekt kategoriziran je s 4 zvjezdice, dok drugi nosi kategorizaciju od 3 zvjezdice.
To znači da kupac ne kupuje samo nekretninu, već dobiva i već postavljen temelj za nastavak turističkog poslovanja.

UREDNA DOKUMENTACIJA – BEZ TERETA
Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, energetski certifikat A+, urednu vlasničku dokumentaciju te se prodaje bez ikakvog tereta na vlasničkom listu.
Drugim riječima – čista i uredna nekretnina spremna za novog vlasnika.
Rado ćemo vam predstaviti ovu posebnu nekretninu i odgovoriti na sva vaša pitanja.

ID CODE: 1453

Berislava Crepulja
Viši savjetnik
Mob: +385 95 2777 177
E-mail: info@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr

Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr