Poljoprivredno zemljište za Prodaja

Na povišenoj lokaciji između Rovinja i Kanfanara, prodaje se građevinsko zemljište površine 300 m2 s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju manje suvremene prizemnice. Priključci na vodu i struju su već izvedeni, a do zemljišta vodi asfaltirana cesta.Građevinsko zemljište površine 300 m2 nalazi se u mirnom selu između Rovinja i Kanfanara, na svega 5 km zračne linije od Limskog zaljeva. Položaj zemljišta pri vrhu brda omogućuje lijep pogled na prirodu i osigurava osjećaj privatnosti, bez buke i gužve.Zemljište ima pravomoćnu građevinsku dozvolu za izgradnju suvremene prizemnice. Novi vlasnik može odmah započeti s gradnjom bez dodatnog čekanja ili administracije. Projekt je idealan za miran život ili kao investicija za turizam.Priključci na vodovodnu mrežu i električnu energiju su već izvedeni na terenu, što dodatno pojednostavljuje i ubrzava gradnju. Do parcele vodi asfaltirana prometnica, a infrastruktura u naselju je dostupna.U blizini se nalaze sve osnovne usluge: dućan i kafić na 5 km, restoran na 3 km, škola i ambulanta unutar 12 km. More i plaže su dostupni za 15 minuta vožnje, a ulaz na autocestu udaljen je samo 6 km, što osigurava dobru povezanost.Lokacija zemljišta kombinira blizinu grada Rovinja (10 km) s mirnom i povišenom pozicijom u unutrašnjosti. Selo u kojem se nalazi okruženo je zelenilom i nudi dobru dostupnost svim važnim sadržajima. Pula i njena međunarodna zračna luka udaljeni su 37 km. Ova lokacija je savršen spoj privatnosti i dostupnosti.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte. Rado ćemo odgovoriti na sva vaša pitanja i pomoći vam u donošenju odluke.Udaljenosti od nekretnineRovinj | 10 kmMore | Plaža 12 km Usluge | Dućan 5 km - Kafić ili bar 5 km - Gostionica ili restoran 3 km - Osnovna škola 5 km - Dom zdravlja 12 km Sport i zabava | Nogometno igralište 4 km - Igralište za košarku 5 km - Park šuma zlatni Rt 14 km Mjesta u blizini | Kanfanar 8 km - Bale 11 km Promet | Ulaz na autocestu 6 km - Zračna luka Pula 37 km Zanimljivosti | Ruševine srednjovjekovnog Dvigrada 11 km Projekt za modernu prizemnicuNova kuća bit će izgrađena na mjestu nekadašnje stare kamene kuće koja je u međuvremenu uklonjena, čime će se prostoru udahnuti novi život. Projekt odlikuje moderno oblikovan tlocrt, nesimetrične forme i fasada s velikim staklenim otvorima, što osigurava obilje prirodnog svjetla i povezanost s okruženjem.Predviđena je izgradnja moderne prizemnice s dvije spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom i natkrivenom terasom. Površina kuće iznosi 91,7 m2.Infrastruktura Priključak na elektroenergetsku mrežu Priključak na vodopskrbnu mrežu Asfaltirana javna prometnicaStatus zemljištaZemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja. DokumentacijaRaspoloživa dokumentacija | Građevinska dozvola - Glavni projektObračun površinePovršina zemljišta iznosi 300 četvornih metara. Izvor podataka = Posjedovni list katastra