Trosobni stan novo, Rogoznica

Prodaje se trosoban stan u novogradnji u Rogoznici, smješten na povišenom položaju s panoramskim pogledom na more, otoke i Rogoznicu. Južna orijentacija osigurava dobru osvijetljenost prostora, a blizina plaže, centra i svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu posebno pogodnom za kupce koji žele uživati u odmoru i svakodnevnim aktivnostima bez potrebe za korištenjem automobila.

Stan S5 smješten je u potkrovlju dovršene stambene zgrade sa šest stanova. Zgrada je dio projekta koji obuhvaća dvije stambene građevine s ukupno 12 stanova. Ukupna obračunska površina stana s pripadcima iznosi 54,58 m, a uključuje balkon površine 14,30 m s otvorenim pogledom na more i okolne otoke. Zahvaljujući konfiguraciji terena i položaju zgrade, pogled je dugoročno zaštićen od zaklanjanja budućom gradnjom.

Unutarnji raspored sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog prostora omogućen je izravan izlaz na balkon, koji pruža dodatni prostor za odmor i boravak na otvorenom.

Stan je opremljen klima uređajima u svim sobama, PVC stolarijom s troslojnim staklima te aluminijskim griljama. Izvedeni su dimnjaci koji omogućuju dodatno grijanje na brikete uz postavljanje odgovarajuće peći. U prodajnu cijenu uključena je kuhinja.

Rogoznica je obalno mjesto smješteno između Šibenika i Splita, poznato po razvedenoj obali, brojnim plažama i Marini Frapa. More i najbliža plaža udaljeni su svega 260 m, dok se centar mjesta nalazi na približno 500 m. Trgovine, restorani i kafići dostupni su na udaljenosti od oko 400 m, a Marina Frapa udaljena je 1 km.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Zračna luka Split udaljena je 31,1 km, centar Splita 51,8 km, centar Šibenika 35 km, a najbliži izlaz s autoceste nalazi se na 35,6 km.

Zgrada je dovršena i useljiva, a izdavanje uporabne dozvole trenutačno je u postupku. Prodavatelj je pravna osoba te je PDV uključen u prodajnu cijenu, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50327

Ivan Bego
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr