Trosobni stan novo, Rogoznica

Prodaje se trosoban stan u novogradnji u Rogoznici, smješten na povišenoj lokaciji s panoramskim pogledom na more, otoke, Rogoznicu i Marinu Frapa. Jugozapadna orijentacija stana osigurava dobru osvijetljenost prostora, a blizina plaže, centra i svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu posebno pogodnom za kupce koji žele uživati u odmoru i svakodnevnim aktivnostima bez potrebe za korištenjem automobila.

Stan S6 nalazi se u potkrovlju dovršene i useljive zgrade sa šest stanova, unutar projekta koji čine dvije susjedne zgrade s ukupno 12 stambenih jedinica. Ukupna obračunska površina stana s pripadcima iznosi 54,58 m, a pripada mu balkon površine 14,30 m s otvorenim pogledom. Zbog povišenog položaja zgrade i konfiguracije okolnog terena panoramski pogled dugoročno je zaštićen od zaklanjanja budućom gradnjom.

Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela omogućen je izravan izlaz na balkon.

U svim sobama ugrađeni su klima uređaji, dok PVC stolarija s troslojnim staklima i aluminijskim griljama doprinosi toplinskoj i zvučnoj izolaciji. Stan ima ugrađene dimnjake koji omogućuju dodatnu opciju grijanja na brikete uz postavljanje odgovarajuće peći, a kuhinja je uključena u prodajnu cijenu.

Rogoznica je obalno mjesto između Šibenika i Splita, poznato po plažama, razvedenoj obali i Marini Frapa. More i plaža udaljeni su približno 260 m, centar mjesta 500 m, trgovina, restorani i kafići oko 400 m, a Marina Frapa približno 1 km. Osnovna škola nalazi se na 850 m, a dječji vrtić na 1,5 km, pa je većina svakodnevnih sadržaja dostupna pješice.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Zračna luka Split udaljena je 31,1 km, centar Splita 51,8 km, centar Šibenika 35 km, a najbliži izlaz s autoceste 35,6 km.

Zgrada je dovršena i useljiva, a trenutačno se čeka izdavanje uporabne dozvole. Prodavatelj je pravna osoba i PDV je uključen u prodajnu cijenu, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50329

Ivan Bego
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr