Trosobni stan novo, prvi kat, Rogoznica

Prodaje se trosobni stan u novogradnji u Rogoznici, smješten na povišenoj lokaciji s pogledom na more, otoke i Rogoznicu. Južna orijentacija, blizina plaže i centra te natkriveni balkon čine nekretninu pogodnom za odmor, turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje.

Stan S3 nalazi se na 1. katu stambene zgrade izgrađene 2026. godine, sa šest stanova, koja je dio projekta od dvije zgrade s ukupno 12 stambenih jedinica. Zgrada je dovršena i useljiva. Ukupna obračunska površina stana s pripadcima iznosi 59,70 m, a pripada mu natkriveni balkon površine 10 m s pogledom na more.

Raspored stana obuhvaća hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu te dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkriveni balkon.

Stan je opremljen klima uređajima u svim sobama, PVC stolarijom s troslojnim staklima i aluminijskim griljama. Ugrađeni su dimnjaci koji omogućuju dodatnu opciju grijanja na brikete uz ugradnju odgovarajuće peći.

Rogoznica je obalno mjesto između Šibenika i Splita, poznato po razvedenoj obali, plažama i Marini Frapa. Nekretnina se nalazi 260 m od mora i plaže, dok je centar Rogoznice udaljen približno 500 m. Najbliža trgovina, restorani i kafići nalaze se na oko 400 m, a Marina Frapa na 1 km. Osnovna škola udaljena je 850 m, a dječji vrtić 1,5 km. Ovakav položaj omogućuje korištenje većine svakodnevnih sadržaja pješice.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Zračna luka Split udaljena je 31,1 km, centar Splita 51,8 km, centar Šibenika 35 km, a najbliži izlaz s autoceste 35,6 km.

Trenutačno se čeka izdavanje uporabne dozvole. Prodavatelj je pravna osoba, a PDV je uključen u prodajnu cijenu, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50313

Ivan Bego
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr