Obiteljska kuća 103 m², Monte Ghiro - Šijana, Pula

Kuća u nizu s dvije stambene jedinice i potencijalom za nadogradnju

Prodaje se visoka prizemnica u nizu, stambene površine 73 m, smještena na zemljištu površine 126 m. Nekretnina se trenutačno sastoji od dvije zasebne stambene jedinice, što je čini zanimljivom kako za obiteljsko stanovanje tako i za investiciju i ostvarivanje prihoda od najma.

Raspored prostorija

Prva stambena jedinica sastoji se od kuhinje, jedne spavaće sobe, kupaonice i manjeg predsoblja.
Druga stambena jedinica obuhvaća kuhinju, dnevni boravak, jednu spavaću sobu i kupaonicu.
Obje stambene jedinice imaju izlaz na zajedničku terasu površine 18 m, idealnu za opuštanje i druženje na otvorenom.

Dodatne karakteristike i oprema

Tijekom 2015. godine izvedene su betonske međukatne konstrukcije, kompletno zamijenjene instalacije struje i vode te je postavljeno plinsko centralno grijanje s radijatorima. Priprema tople vode također se odvija putem gradskog plina. U kući su postavljena i tri klima uređaja, što osigurava dodatnu udobnost tijekom cijele godine.Nekretnini pripadaju i dva podrumska prostora, svaki površine 16 m, koji pružaju dodatne mogućnosti za pohranu i organizaciju prostora.

Posebnu prednost predstavlja mogućnost nadogradnje još dvaju katova, što otvara dodatni potencijal za proširenje stambenog prostora i povećanje vrijednosti nekretnine, uz prethodnu provjeru prostornih uvjeta i ishođenje potrebnih dozvola.

Odlična lokacija za svakodnevni život
Svi važni sadržaji potrebni za ugodno funkcioniranje obitelji, uključujući liječnika, školu, vrtić, javni prijevoz i trgovine, nalaze se na pješačkoj udaljenosti.

Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže funkcionalan prostor s dvije postojeće stambene jedinice, ili objedinjavanjem u jednu stambenu jedinicu sa dodatnim spremišnim prostorom i potencijalom za daljnji razvoj, bilo za vlastito stanovanje ili kao dugoročnu investiciju.

Za sve dodatne informacije kao i dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50214

Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com