Stan Kostrena, Kostrena

KOSTRENA – EKSKLUZIVNA LUKSUZNA REZIDENCIJA 100 M OD MORA | PRIVATNI BAZEN, 4 SPAVAĆE SOBE S VLASTITIM KUPAONICAMA, PREMIUM OPREMA

U jednom od najpoželjnijih dijelova Kostrene, svega 100 metara od mora, smještena je iznimna luksuzna rezidencija koja utjelovljuje najvišu razinu suvremenog stanovanja, arhitektonske profinjenosti i privatnosti. Riječ je o nekretnini osmišljenoj za kupce koji prepoznaju istinsku vrijednost vrhunske gradnje, beskompromisne kvalitete materijala i estetike koja nadilazi prolazne trendove.

S impresivnih 201,57 m² stambene površine, privatnom okućnicom od približno 150 m² i vlastitim bazenom, ova rezidencija pruža jedinstven spoj komfora luksuznog doma i opuštenog mediteranskog načina života. Svaki detalj pomno je osmišljen kako bi stvorio ambijent diskretnog luksuza, u kojem se elegancija ne nameće, već prepoznaje u svakom prostoru, materijalu i završnoj obradi.

ARHITEKTURA DISKRETNOG LUKSUZA I SUVREMENA ELEGANCIJA

Arhitektonski koncept slijedi filozofiju quiet luxury – bezvremenski dizajn, čiste linije, plemeniti materijali i skladan odnos interijera i eksterijera. Prostor odiše profinjenošću, prozračnošću i osjećajem nenametljive ekskluzivnosti, stvarajući idealno okruženje za cjelogodišnje stanovanje ili luksuzno utočište uz more.

Središte doma čini impresivan open-space prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Velike staklene stijene brišu granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora, propuštaju obilje prirodnog svjetla te otvaraju izlaz prema lođi i prostranim terasama. Na taj način dom prirodno postaje produžetak vanjskog mediteranskog ambijenta, idealan za opuštanje, druženja i uživanje u privatnosti vlastite okućnice.

Rezidencija raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime je svakom članu obitelji ili gostu osigurana osobna zona udobnosti i privatnosti. Dodatni gostinjski toalet, privatna teretana, zasebna prostorija za tehničke sustave te utility room zaokružuju funkcionalnost doma na razini najzahtjevnijih suvremenih standarda.

PRIVATNA MEDITERANSKA OAZA S BAZENOM

Okućnica površine približno 150 m² uređena je kao intimna mediteranska oaza u kojoj se prirodni materijali i pomno odabrani detalji stapaju u skladnu cjelinu. Stare masline, brački kamen i automatski sustav navodnjavanja stvaraju autentičan ambijent mediteranskog vrta, elegantan, prirodan i jednostavan za održavanje.

Privatni bazen postaje središte vanjskog prostora, pružajući mogućnost uživanja u vlastitom miru, sunčanju i druženju u okruženju koje njeguje osjećaj ekskluzivnosti. Blizina mora dodatno naglašava privlačnost ove lokacije, omogućujući da svakodnevni život poprimi ritam i atmosferu kvalitetnog odmora.

VRHUNSKA GRADNJA I NAPREDNI ENERGETSKI STANDARDI

Kvaliteta ove nekretnine ne očituje se samo u njezinu dizajnu i opremi, već i u konstrukcijskim rješenjima te pažljivo planiranim detaljima izvedbe.

Objekt je izgrađen armiranobetonskom konstrukcijom s armiranobetonskim pločama i zidovima, uz protupotresno projektiranje prema europskom standardu EC8. Spušteni stropovi s dodatnom izolacijom, ravni dvostruki krov s približno 50 cm izolacije te fasadni sustav s 15 cm toplinske izolacije pridonose visokoj razini toplinske zaštite i ugodnoj unutarnjoj klimi.

Sjeverna fasada dodatno je oplemenjena oblogom Florim Travertin uz 20 cm izolacije, spajajući suvremenu estetiku s funkcionalnim karakteristikama kvalitetne ovojnice zgrade.

Sve navedeno prati energetski razred A+, koji potvrđuje usmjerenost projekta prema energetskoj učinkovitosti, racionalnoj potrošnji energije i visokoj kvaliteti stanovanja.

PREMIUM MATERIJALI I OPREMA RENOMIRANIH SVJETSKIH PROIZVOĐAČA

U ovoj rezidenciji luksuz se očituje u izboru materijala, preciznosti završne obrade i opremi renomiranih proizvođača, odabranih s naglaskom na dizajn, trajnost i vrhunsku funkcionalnost.

Sanitarije Antonio Lupi i armature Gessi, sinonimi suvremene kupaonske estetike i profinjenih detalja.
Florim keramika, koja prostoru daje prepoznatljivu eleganciju i sofisticiran karakter.
Schüco aluminijska stolarija s naprednom toplinskom i solarnom zaštitom stakala.
PC Parket Premium podovi, za osjećaj topline i prirodne elegancije interijera.
Lualdi unutarnja vrata, prepoznatljiva po čistim linijama i dizajnerskoj estetici.
TEHNI PIVOT ulazna vrata s NAVKOM elektroničkim sustavom pristupa.
Palazzetti kamin snage 12 kW, koji prostoru pruža dodatnu atmosferu i ugodu.

Sustav podnog grijanja u kombinaciji s dizalicom topline, klimatizacija, videonadzor, protuprovalna vrata te integrirani sustavi pametne kuće Somfy i Hik-Connect omogućuju visoku razinu udobnosti, sigurnosti i kontrole nad svakodnevnim funkcioniranjem doma. Dostupan je i najbrži optički internet.

Svaki je element odabran kako bi pridonio cjelokupnom dojmu kvalitete, suvremene tehnologije i dugoročne vrijednosti nekretnine.

PRIVATNOST I NEOVISNOST NA RAZINI SAMOSTALNE VILE

Posebna vrijednost ove nekretnine proizlazi iz koncepta potpune odvojenosti pojedinih rezidencija. Svaka ima vlastiti ulaz, zasebnu infrastrukturu i dimnjak, čime se postiže visoka razina samostalnosti i privatnosti, usporediva s onom koju pruža zasebna luksuzna vila.

Ovakvo arhitektonsko rješenje posebno je privlačno kupcima kojima su, uz vrhunsku opremu i lokaciju, jednako važni diskrecija, neovisnost i osjećaj vlastitog prostora.

PRIVATNA PARKIRNA MJESTA S PUNJENJEM ELEKTRIČNIH VOZILA

Nekretnini pripadaju tri privatna vanjska parkirna mjesta ukupne površine približno 60 m², pri čemu je svako opremljeno vlastitim punjačem snage 22 kW za električna vozila.

Dodatna pogodnost jest mogućnost izvedbe natkrivenog parkirališta za sva tri automobila, prema zahtjevu kupca, bez dodatne naknade.

Na raspolaganju je i približno 50 m² zajedničkog prostora, što dodatno proširuje funkcionalne mogućnosti nekretnine.

KOSTRENA – PRESTIŽNA ADRESA ZA ŽIVOT UZ MORE

Kostrena je već godinama jedna od najpoželjnijih lokacija riječkog prstena, cijenjena zbog blizine mora, uređenih plaža, mediteranskog ugođaja i praktične povezanosti s Rijekom i ostalim sadržajima potrebnima za kvalitetan svakodnevni život.

Upravo spoj mirnog rezidencijalnog okruženja i blizine urbanih sadržaja čini ovu lokaciju iznimno privlačnom kupcima koji traže više od same nekretnine – traže kvalitetu života, privatnost i dugoročnu vrijednost.

NEKRETNINA ZA KUPCE KOJI NE PRISTAJU NA KOMPROMISE

Ova luksuzna rezidencija predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine u kojoj se susreću prestižna lokacija, suvremena arhitektura, vrhunski materijali, napredna tehnologija i privatni mediteranski ambijent.

201,57 m² stambenog prostora, četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, privatna okućnica s bazenom, tri parkirna mjesta s punjačima za električna vozila i oprema renomiranih svjetskih proizvođača čine ovu nekretninu iznimnim izborom za kupce koji cijene diskretan luksuz, funkcionalnost i beskompromisnu kvalitetu.

Ovo nije samo dom uz more. Ovo je promišljena interpretacija suvremenog mediteranskog luksuza – prostor u kojem privatnost, elegancija i udobnost postaju dio svakodnevice.

Za dogovor oko razgleda ove izuzetne nekretnine nazovite me;

EUGENA ULJAN 00385958508123

ID CODE: 1514869

Eugena Uljan
Asistent u posredovanju
Mob: 095/850-8123
Tel: +385 51 341 080
E-mail: eugena.uljan@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com