Obiteljska kuća Polje, Dobrinj, Dobrinj

Na prodaju je ekskluzivna samostojeća vila s privatnim bazenom i wellnessom, smještena u mirnom i atraktivnom okruženju mjesta Dobrinj Polje na otoku Krku.

Ova iznimna nekretnina dio je luksuznog stambenog projekta koji na jedinstven način povezuje suvremenu arhitekturu, autentičan mediteranski stil i vrhunsku kvalitetu gradnje, pružajući savršen spoj elegancije, udobnosti i potpune privatnosti.

Vila se prostire na tri etaže – suteren, prizemlje i prvi kat, a svaki je prostor pažljivo osmišljen kako bi zadovoljio visoke standarde modernog i luksuznog stanovanja.

Posebnu vrijednost ove nekretnine čine privatni wellness, prostrana konoba, vinoteka, pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, velike terase i privatni bazen, što je čini idealnom za cjelogodišnji život, odmor ili turističku investiciju visoke kategorije.
SUTEREN – PRIVATNI WELLNESS, KONОBA I VINOTEKA
Suteren vile predstavlja posebnu zonu namijenjenu opuštanju, druženju i uživanju, s prostranim i funkcionalno raspoređenim prostorijama.

Raspored prostorija:

Privatni wellness – 50,51 m²

Prostrana konoba – 44,78 m²

Vinoteka – 4,65 m²

Tehnička prostorija – 21,33 m²

Spremište – 3,14 m²

Dodatno spremište – 39,12 m²

Posebno se ističe wellness prostor površine čak 50,51 m², koji pruža izvrsne mogućnosti za uređenje privatne zone za opuštanje i regeneraciju.

Prostrana konoba od 44,78 m² idealna je za obiteljska okupljanja, druženja s prijateljima i uživanje u ugodnoj mediteranskoj atmosferi.

Dodatnu ekskluzivnost daje zasebna vinoteka površine 4,65 m², koja će posebno oduševiti ljubitelje vina i gastronomije.

Velike tehničke i spremišne prostorije osiguravaju visoku razinu funkcionalnosti i praktičnosti.
PRIZEMLJE – PROSTRANOST, ELEGANCIJA I VRHUNSKI KOMFOR
Prizemlje je zamišljeno kao središnji dio vile namijenjen svakodnevnom životu, s naglaskom na prostranost, prirodnu svjetlost i skladno povezivanje unutarnjeg i vanjskog prostora.

Raspored prostorija:

Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom – 49,39 m²

Master spavaća soba – 14,80 m²

Privatna garderoba uz master spavaću sobu – 4,48 m²

Privatna kupaonica uz master spavaću sobu – 6,70 m²

Zaseban WC – 2,12 m²

Praonica rublja – 4,48 m²

Natkrivena terasa – 48,46 m²

Lođa – 6,10 m²

Središnji dio prizemlja čini impresivan open-space dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom površine 49,39 m², koji pruža idealne uvjete za obiteljski život, druženje i uživanje u svakodnevici.

Posebnu vrijednost predstavlja master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i zasebnom garderobom, osmišljena kao privatna oaza mira i udobnosti.

Jedna od najvećih prednosti prizemlja je prostrana natkrivena terasa površine čak 48,46 m², koja omogućuje uživanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine.

Dodatna lođa površine 6,10 m² upotpunjuje vanjske prostore i pruža još jedan ugodan kutak za odmor.
PRVI KAT – ČETIRI SPAVAĆE SOBE S VLASTITIM KUPAONICAMA
Prvi kat vile predstavlja ekskluzivnu privatnu zonu za odmor, osmišljenu kako bi svakom članu obitelji ili gostu pružila maksimalnu udobnost i privatnost.

Raspored prostorija:

Spavaća soba 2 – 13,61 m² s vlastitom kupaonicom od 5,16 m²

Spavaća soba 3 – 11,61 m² s vlastitom kupaonicom od 5,44 m²

Spavaća soba 4 – 15,80 m² s vlastitom kupaonicom od 4,58 m²

Spavaća soba 5 – 15,03 m² s vlastitom kupaonicom od 5,10 m²

Prostrana terasa – 35,92 m²

Sve četiri spavaće sobe raspolažu vlastitim kupaonicama, čime se osigurava iznimno visoka razina udobnosti, funkcionalnosti i privatnosti.

Posebnu vrijednost daje prostrana terasa površine 35,92 m², idealna za opuštanje, uživanje u jutarnjoj kavi i mirnim mediteranskim večerima.

Zahvaljujući ovakvom rasporedu, vila pruža izvrsne uvjete za boravak većih obitelji i gostiju, ali i velik potencijal za luksuzni turistički najam.
VRHUNSKA KVALITETA GRADNJE I LUKSUZNA OPREMA
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje, odabiru materijala i suvremenim tehničkim rješenjima, kako bi budućim vlasnicima bila osigurana maksimalna udobnost tijekom cijele godine.

Istaknute značajke nekretnine:

Podno grijanje za visoku razinu udobnosti

Klimatizacija u svim prostorijama

Visokokvalitetni građevinski materijali i luksuzna završna oprema

Kamena obloga pročelja u autentičnom mediteranskom stilu

Pet prostranih spavaćih soba s vlastitim kupaonicama

Master spavaća soba s privatnom garderobom

Privatni wellness površine 50,51 m²

Prostrana konoba površine 44,78 m²

Zasebna vinoteka

Velike terase i lođa

Privatni vanjski bazen

Tri osigurana parkirna mjesta

Mirna i atraktivna lokacija na otoku Krku

Spoj prirodnog kamena, suvremene arhitekture i pažljivo odabranih luksuznih detalja daje ovoj vili poseban karakter te naglašava njezinu ekskluzivnost i bezvremensku mediteransku eleganciju.
PRIVATNI BAZEN I MEDITERANSKA OAZA MIRA
Vanjski prostor vile zamišljen je kao privatna oaza opuštanja i uživanja na otvorenom.

Posebno se ističe privatni bazen, koji u kombinaciji s velikom natkrivenom terasom i okućnicom pruža idealne uvjete za sunčanje, odmor i druženje s obitelji i prijateljima.

Prostrane vanjske površine i mediteranski ambijent stvaraju ugodnu atmosferu u kojoj se luksuz i priroda skladno nadopunjuju.

Za dodatnu praktičnost i udobnost osigurana su tri privatna parkirna mjesta.
IZVRSNA PRILIKA ZA LUKSUZNO STANOVANJE I INVESTICIJU
Smještena u mirnom okruženju Dobrinja na otoku Krku, ova ekskluzivna vila pruža savršen spoj privatnosti, luksuza, prostranosti i mediteranskog načina života.

Zahvaljujući pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, privatnom wellnessu, konobi, vinoteci, velikim terasama i bazenu, ova nekretnina nudi iznimnu razinu komfora i brojne mogućnosti korištenja.

Vila je idealan izbor za:

Luksuzno cjelogodišnje stanovanje

Ekskluzivnu obiteljsku rezidenciju

Vrhunski odmor i boravak većeg broja gostiju

Investiciju u luksuzni turistički najam visoke kategorije

Ova jedinstvena mediteranska vila predstavlja iznimnu priliku za sve koji traže vrhunsku kvalitetu, prostranost, privatnost i luksuz na jednom od najpoželjnijih hrvatskih otoka.

Za više informacija, kontaktirajte nas s povjerenjem!

Andrea Brigović
Licencirana agentica
GSM +385 99 2524 756
andrea@atlas-realestate.com

Valeria Jurković
Asistentica u posredovanju
GSM: +385 99 432 5377
valeria@atlas-realestate.com

ID CODE: 452

Valeria Jurković
Asistentica u posredovanju
Mob: +385 99 432 5377
Tel: +385 51 550 841
E-mail: valeria@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Andrea Brigović
Licencirana agentica
Mob: +385 99 252 4756
Tel: +385 51 550 841
E-mail: andrea@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com