Obiteljska kuća 260 m², novo, Dobrinj

Otok Krk, Dobrinj, okolica, montažna Vila suvremenog dizajna s dva luksuzna apartmana, bazenom i vrhunskom energetskom učinkovitošću

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija nalazi se impresivna moderna vila koja spaja vrhunsku arhitekturu, funkcionalan raspored i bezvremenski luksuz. Smještena na parceli ukupne površine 1.017 m2, ova elegantna nekretnina nudi 260,05 m2 neto stambene površine, privatni bazen, uređenu okućnicu i potpunu udobnost za život tijekom cijele godine.

Projektirana kao rezidencijalna kuća s dva potpuno odvojena stana, vila pruža iznimnu privatnost te predstavlja idealan izbor za veću obitelj, dvije generacije pod istim krovom ili investitore koji traže nekretninu s vrhunskim potencijalom za turistički najam.

Arhitektura koja osvaja prostorom i svjetlom

Svaka etaža promišljeno je uređena kako bi maksimalno iskoristila prirodnu svjetlost i omogućila nesmetano povezivanje unutarnjih i vanjskih prostora. Prostrani open-space koncept dnevnih zona stvara osjećaj elegancije i prozračnosti, dok vlastite kupaonice uz svaku spavaću sobu jamče visoku razinu komfora i privatnosti.

Podrumska etaža | 59,65 m2

U podrumu se nalaze dvije velike višenamjenske prostorije koje mogu služiti kao lounge zona, wellness prostor, fitness, kućni ured ili prostor za druženje. Etaža dodatno uključuje spremište, sanitarni čvor, strojarnicu bazena i komunikacijski prostor stubišta.

Prizemlje | 97,60 m2

Luksuzno uređeni stan sastoji se od:

- prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta,
- izlaza na natkrivenu terasu i bazensku zonu,
- dvije komforne spavaće sobe,
- dvije elegantne kupaonice,
- gostinjskog WC-a,
- garderobe i ulaznog prostora.

Posebnu notu ekskluzivnosti daje privatna natkrivena terasa kojoj se pristupa iz jedne od spavaćih soba.

Prvi kat | 89,19 m2

Gornja stambena jedinica nudi:

- prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta,
- dvije luksuzne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama,
- dodatni WC,
- garderobni prostor,
- vešeraj,
- veliku sunčanu terasu idealnu za opuštanje i uživanje u privatnosti.

Privatna oaza na otvorenom

Središnji dio okućnice čini elegantni bazen dimenzija 6,5 x 4 metra, okružen prostorom za sunčanje i odmor. Završna obloga od kvarcnih oblutaka pruža vrhunski estetski dojam i dugotrajnu kvalitetu, dok profesionalni sustav zimskog pokrivanja osigurava jednostavno održavanje tijekom cijele godine.

Pažljivo uređena okućnica nudi više parkirnih mjesta te stvara osjećaj potpune privatnosti i mira.

Vrhunske tehničke karakteristike

- Energetski certifikat A+
- Dimnjak proveden kroz sve tri etaže
- Klimatizacija objekta
- Kvalitetna i moderna gradnja
- Potpuno uređena okućnica
- Kompletno namješten objekt
- Odmah useljivo

Nekretnina za zahtjevne kupce

Ova luksuzna vila nije samo nekretnina, već stil života. Kombinacija suvremene arhitekture, dvije potpuno funkcionalne stambene jedinice, prostranog zemljišta i privatnog bazena čini je rijetkom prilikom na tržištu.

Ako tražite dom koji objedinjuje luksuz, privatnost, energetsku učinkovitost i investicijsku vrijednost, ova nekretnina predstavlja izbor bez kompromisa. ‍️