Obiteljska kuća Vodnjan, Vodnjan

Samostojeća vila površine 228,60 m² u Vodnjanu ističe se panoramskim pogledom na more, privatnim bazenom s hidromasažnim mlaznicama i okruženjem maslinika i prirode. Raspored na dvije etaže, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, ljetna kuhinja i prostrane terase čine je privlačnim izborom za kupce koji traže komfornu nekretninu u Istri za privatno korištenje i opuštanje.

GLAVNE PREDNOSTI
▪ 228,60 m² površine i dvije etaže s funkcionalnim rasporedom prostorija.
▪ Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
▪ Bazen dimenzija 3,5 × 9 m s hidromasažnim mlaznicama i sustavom za slap.
▪ Panoramski pogled na more, okruženje maslinika i uređena okućnica s automatskim navodnjavanjem.
▪ Garaža, tri parkirna mjesta, ljetna kuhinja i natkrivene i nenatkrivene terase.

OPIS NEKRETNINE
RASPORED I UNUTARNJI PROSTOR
Vila je koncipirana kao samostojeća kuća na dvije etaže, s jasno odvojenim prostorima za odmor, druženje i svakodnevni život.

U prizemlju se nalaze ulaz, hodnik, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, tehnička prostorija s praonicom rublja, ostava i ljetna kuhinja. Izlaz na natkrivenu terasu i nenatkrivenu terasu s pergolom omogućuje ugodan boravak na otvorenom.

Na katu je smješten glavni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni WC, garderoba i ostava. Etažu nadopunjuju natkrivena i nenatkrivena terasa te vanjsko stubište.

Tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama pružaju privatnost ukućanima i gostima, dok kombinacija unutarnjih i vanjskih prostora omogućuje različite načine korištenja tijekom godine.

BAZEN, TERASE I OKUĆNICA
Posebnu vrijednost ove vile čini bazen dimenzija 3,5 × 9 metara, opremljen hidromasažnim mlaznicama i pumpom za slap. Uz bazen se nalazi vanjski tuš, a dodatni WC pridonosi praktičnosti tijekom boravka na otvorenom.
Uređena okućnica s navodnjavanjem skladno se uklapa u prirodno okruženje. Ljetna kuhinja i više terasa stvaraju prostor za objedovanje, druženje i opuštanje uz panoramski pogled na more.

Garaža i tri vanjska parkirna mjesta osiguravaju praktično parkiranje, bilo za svakodnevne potrebe ili dolazak gostiju.

OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
▪ Podno grijanje na električnu energiju.
▪ Klima-uređaj u svakoj spavaćoj sobi.
▪ Aluminijska stolarija i električne rolete.
▪ Keramičke podne obloge i kameno stubište.
▪ Priprema za solarne sustave.
▪ Alarmni sustav.
▪ Priključci vode i električne energije te gradski vodovod.
▪ Septička jama i upojni bunar.
▪ Pristup internetu te kabelskoj i satelitskoj televiziji.

LOKACIJA I OKRUŽENJE
Vodnjan je istarsko mjesto prepoznatljivo po mediteranskom ambijentu, maslinarstvu i tradicionalnoj arhitekturi. Ova vila smještena je u mirnom okruženju maslinika i prirode, uz otvoren panoramski pogled na more.

Položaj i koncept nekretnine privlačni su kupcima koji žele više privatnosti, vlastiti bazen i prostor za boravak na otvorenom, daleko od užurbanog svakodnevnog ritma.

VILA S BAZENOM U VODNJANU – NEKRETNINA U ISTRI
Ako tražite vilu u Istri s bazenom, pogledom na more, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i uređenom okućnicom, ova nekretnina u Vodnjanu nudi spoj suvremenog komfora i prirodnog istarskog okruženja. Prostrane terase, ljetna kuhinja, garaža i dodatna parkirna mjesta upotpunjuju ponudu kuće namijenjene kvalitetnom boravku u Istri.

KONTAKT I RAZGLEDAVANJE
Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja kontaktirajte agenta:

Saša Nanovski
Licencirani agent
Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

ID CODE: 11788

Saša Nanovski
Agent s licencom
Mob: 099 444 5435
Tel: 0994445435
E-mail: istradom.sasan@gmail.com
www.istra-dom.com