Dvosobni stan Kamenar, Primošten

# PRIMOŠTEN – LUKSUZAN DVOSOBAN STAN S VRTOM, BAZENOM I POGLEDOM NA MORE | NOVOGRADNJA

Na atraktivnoj, povišenoj lokaciji iznad Primoštena prodaje se prostran dvosoban stan u modernoj novogradnji, osmišljenoj za udobno stanovanje, odmor i investiciju.

Stan se nalazi u prizemlju zgrade te raspolaže vlastitim vrtom površine 98 m², dvama parkirnim mjestima i pristupom zajedničkom bazenu.

**Površina stana iznosi 250,70 m²**, a zahvaljujući povišenoj lokaciji pruža se lijep pogled na more i okolni krajolik.

## OSNOVNE KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

- **Lokacija:** Primošten, povišena lokacija iznad mjesta
- **Tip nekretnine:** Dvosoban stan
- **Površina stana:** 250,70 m²
- **Položaj:** Prizemlje
- **Vlastiti vrt:** 98 m²
- **Broj kupaonica:** 3
- **Parkirna mjesta:** 2
- **Pogled na more**
- **Zajednički bazen:** 45 m²
- **Novogradnja**
- **Stan se prodaje nenamješten**

## MODERAN PROJEKT I ZAJEDNIČKI SADRŽAJI

Stambena zgrada projektirana je s naglaskom na suvremenu arhitekturu, kvalitetu gradnje i udobnost stanovanja.

Stanarima su na raspolaganju zajednički bazen površine 45 m², dizalo, teretana, uređena i kultivirana okućnica s automatskim sustavom navodnjavanja, prostor za roštilj te videonadzor.

Predviđen je i **Property Management servis** koji obuhvaća održavanje zajedničkih prostora i bazena. Ova usluga čini nekretninu posebno zanimljivom kupcima koji je planiraju koristiti za vlastiti odmor ili turistički najam.

Na vanjskom parkiralištu predviđena je i punionica za električna vozila.

## KVALITETNA OPREMA I STANDARD GRADNJE

Projekt se ističe pažljivo odabranim materijalima i suvremenim tehničkim rješenjima:

- Toplinska izolacija debljine 10 cm
- Vrhunske keramičke podne obloge Ecoceramic Pedregal Light, dimenzija 120 × 120 cm
- Kupaonice opremljene kvalitetnom sanitarnom opremom renomiranih proizvođača Bocchi i Grohe
- Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- Unutarnja stolarija visine 240 cm sa zvučno izoliranim vratnim krilima
- Aluminijska stolarija s troslojnim IZO staklom punjenim argonom
- Stubište obloženo kamenom
- Ugrađeno dizalo
- Električno podno grijanje
- Multi-split inverter klima sustav za hlađenje svih prostorija
- LED rasvjeta i integrirane LED trake u spuštenim stropovima

## LOKACIJA I UDALJENOSTI

Stan se nalazi na povišenoj lokaciji iznad Primoštena, koja pruža lijep pogled na more i ugodan odmak od turističke vreve, uz dostupnost svakodnevnih sadržaja.

**Približne udaljenosti:**
- More i plaža: 2 km
- Trgovina: 200 m
- Škola i vrtić: 2 km
- Centar Primoštena: lako dostupan automobilom
- Marina Kremik: u blizini Primoštena
- Zračna luka Split: približno 39 km

## IDEALNA NEKRETNINA ZA STANOVANJE, ODMOR I INVESTICIJU

Zahvaljujući velikoj površini stana od 250,70 m², vlastitom vrtu od 98 m², trima kupaonicama, dvama parkirnim mjestima, zajedničkom bazenu i pogledu na more, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže prostran stan na dalmatinskoj obali.

Kombinacija privatnog vanjskog prostora, sadržaja moderne stambene zgrade i blizine Primoštena čini ovu nekretninu prikladnom za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili ulaganje u turistički najam.

**Planirani rok useljenja: prosinac 2026. godine.**

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Modus nekretnine
Tel: +385 95 1991 076
Email: modusnekretnine@gmail.com