Poljoprivredno zemljište za Prodaja

ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA!

UGLJAN – MALI KOMADIĆ OTOKA ZA VELIKE TRENUTKE MIRA

Postoje mjesta koja Vas osvoje tiho, bez velikih riječi. Jednim pogledom prema moru, šumom lišća i hladovinom u kojoj biste rado ostali do večeri. Upravo takav kutak nalazi se na otoku Ugljanu, svega 300 metara od mora – uređena parcela površine 426 m², za one koji ljepotu pronalaze u prirodi i jednostavnim trenucima.

Preko mediteranskog zelenila pogled se otvara prema moru i blagim obrisima otoka u daljini. Plavetnilo se provlači između krošnji, a horizont nježno spaja more i nebo. Okolna vegetacija pretežito je niska, većinom visine oko dva metra, uz pojedinačna visoka stabla, pa pogled prema moru lijepo dolazi do izražaja. Posebnu čar ovom krajoliku daje zelenilo koje traje cijele godine – i zimi, kada otok utihne, priroda zadržava svoje zelene nijanse. Kada dan počne gasiti svoje boje i krajolik obasja topla večernja svjetlost, lako je zamisliti trenutak predaha u hladovini, uz dobru knjigu ili razgovor koji nikamo ne žuri.

Parcela je očišćena i ograđena, s ulaznim vratima koja se zaključavaju ključem. Duž ograde raste drveće koje pruža prirodnu vizualnu zaštitu, stvarajući ugodan osjećaj zaklonjenosti. Dva stabla na samoj parceli čuvaju svoju hladovinu za sunčane otočne dane, dajući ovom prostoru posebnu toplinu i šarm. Za zalijevanje i održavanje zelenila na raspolaganju su dva spremnika za vodu, svaki zapremnine 1.000 litara.

Uređen je i put koji od asfaltirane prometnice vodi do parcele. Prilaz je očišćen i nasut sa šest tona tucanika, pa su u ovaj mali otočni kutak već utkani pažnja, trud i želja da bude njegovan i pristupačan.

Prema informacijama vlasnika, u krugu od približno osam do devet minuta hoda nalaze se čak tri lijepe plaže, pa dan uz more može započeti kratkom šetnjom i izborom mjesta na kojem ćete spustiti ručnik. Otprilike devet minuta pješice dijeli Vas i od luksuznog kampa s plažom. Velika trgovina Bure udaljena je oko petnaest minuta hoda, dok se autobusna stanica nalazi na približno pet minuta pješice. Tako su more, trgovina i javni prijevoz dovoljno blizu da svakodnevni boravak na otoku bude jednostavniji i ugodniji.

Ugljan poziva na sporiji ritam, na dane u kojima ostaje vremena za more, prirodu i sebe. Ovdje možete njegovati vlastito zelenilo, pratiti izmjenu godišnjih doba i uživati u osjećaju da na otoku postoji mali prostor kojem se uvijek rado vraćate. Mjesto gdje jutro započinje pogledom prema plavetnilu, a dan vrijedi više kada ga provedete bez žurbe.

Zemljište je trenutačno poljoprivredno, a u zemljišnim knjigama evidentirano kao šuma. Spominje se mogućnost buduće prenamjene u građevinsko zemljište, no riječ je o neslužbenim, nepotvrđenim informacijama te se prenamjena ne može jamčiti. Njegova današnja privlačnost leži u onome što već ima – zelenilu tijekom cijele godine, blizini plaža i lijepom pogledu koji prati otočnu svakodnevicu.

Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

ID CODE: DA100068390

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com