Obiteljska kuća Ližnjan, Ližnjan

U mirnom i slikovitom dijelu Ližnjana, na jugoistoku Istre, smješten je projekt šest modernih samostojećih vila koje spajaju privatnost, funkcionalnost i udobnost.
Lokacija pruža mirno okruženje u blizini mora i svih važnijih sadržaja, a nekretnina predstavlja zanimljivu priliku kako za vlastiti odmor i stanovanje, tako i za turistički najam.

VILA BR. 1 - ukupno 156,98 m² i smještena je na parceli površine 432 m².
Projektirana je kao moderna katnica s 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, privatnim bazenom.

PRIZEMLJE
• ulazni hodnik
• dnevni boravak
• kuhinja i blagovaonica
• spavaća soba s vlastitom kupaonicom
• dodatna kupaonica

PRVI KAT
• hodnik
• dvije spavaće sobe
• svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu
• izlaz na terasu s pogledom na more

Vila je projektirana s privatnim bazenom dimenzija 7 × 3 m, okućnicom i 2 parkirna mjesta.
MOGUĆNOST KUPNJE U DVIJE FAZE

Kupcu je omogućeno odabrati fazu u kojoj želi kupiti nekretninu, ovisno o željenom stupnju dovršenosti.

OPCIJA 1 – TRENUTNA FAZA GRADNJE
Cijena: 240.000 EUR

U cijenu su uključeni:
• pravomoćna građevinska dozvola s projektima
• plaćeni komunalni i vodni doprinosi
• plaćeni priključci struje i vode
• izvedeni temelji
• izvedena podna ploča
• ozidano prizemlje
• izvedena AB ploča nad prizemljem
• izvedena AB konstrukcija bazena

Kupac može preuzeti nekretninu u ovoj fazi te s investitorom dogovoriti nastavak gradnje i završetak prema vlastitim potrebama.

OPCIJA 2 – ROH-BAU, KUĆA POD KROVOM
Cijena: 295.000 EUR
Druga mogućnost je kupnja vile u višoj fazi dovršenosti – ROH-BAU, odnosno kuća pod krovom.

U ovoj fazi uključeno je:
• pravomoćna građevinska dozvola s projektima
• plaćeni komunalni i vodni doprinosi
• plaćeni priključci struje i vode
• kuća izvedena u ROH-BAU fazi – pod krovom
• izvedena AB konstrukcija bazena

Daljnji završetak i uređenje objekta moguće je dogovoriti prema željama i potrebama kupca.
Vila je zanimljiva za vlastito korištenje, odmor, ali i kao investicija za turistički najam.

Tri spavaće sobe, tri kupaonice, privatni bazen, okućnica i pogled na more pružaju odlične uvjete za ugodan boravak i turističko korištenje.

ID CODE: 954

Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr

Berislava Crepulja
Viši savjetnik
Mob: +385 95 2777 177
E-mail: info@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr