Četverosobni stan prvi kat, Novigrad

Novogradnja u mirnom okruženju, samo 400 m od mora i plaže te 600700 m od centra Novigrada.
Prodaje se prostrani stan u novogradnji u Novigradu, smješten u mirnom okruženju u blizini Karpinjana. Stan je dio manjeg stambenog projekta koji obuhvaća svega tri stambene jedinice, a prostire se na tri etaže prizemlje, prvi kat i potkrovlje.
Glavna posebnost ove nekretnine je velika terasa površine 60 m, orijentirana prema jugu, s lijepim pogledom na centar Novigrada, more i marinu. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, terasa tijekom dana ima obilje prirodnog svjetla i sunca te pruža idealan prostor za opuštanje, sunčanje i druženje na otvorenom.
Lokacija je jedna od najvećih prednosti ovog projekta. Stan se nalazi daleko od buke prometnice, a istovremeno je udaljen samo 400 m od mora i plaže te približno 600700 m od centra Novigrada. Plaža, restorani, trgovine i ostali sadržaji dostupni su pješice, što omogućuje ugodan boravak bez svakodnevne potrebe za automobilom.
RASPORED STANA
Prizemlje
U prizemlju se nalaze ulazni prostor i manje spremište.
Prvi kat
Na prvom katu nalaze se hodnik, manje spremište, tri spavaće sobe, tri kupaonice te kotlovnica s prostorom za pranje rublja. Takav raspored pruža visoku razinu funkcionalnosti i privatnosti, osobito za veće obitelji ili boravak više osoba.
Drugi kat dnevni prostor i terasa
Na drugom katu nalazi se prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dodatni WC i manje spremište. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku terasu površine 60 m, od čega je približno 20 m natkriveno.
Na natkrivenom dijelu terase predviđene su instalacije za ljetnu kuhinju, što omogućuje uređenje dodatnog prostora za pripremu hrane i druženje na otvorenom.
Posebna prednost terase je pojačana nosiva ploča, predviđena za postavljanje hidromasažne kade. Prostor omogućuje razmatranje i većeg rješenja, poput manjeg bazena dimenzija približno 4,5 2,5 m, uz provjeru konačnog tehničkog rješenja i opreme.
MOGUĆNOST BUDUĆE UGRADNJE LIFTA
Stan ima tri manja spremišta, smještena jedno iznad drugoga u prizemlju, na prvom katu i u potkrovlju. Njihov vertikalni raspored omogućuje da se u budućnosti razmotri njihovo povezivanje i izvedba prostora za lift, ovisno o tehničkim mogućnostima, projektu i potrebnim odobrenjima.
DVA PARKIRNA MJESTA I MANJI VRT
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta te manji dio vrta, koji pruža dodatni vanjski prostor.
GRIJANJE I HLAĐENJE
Za grijanje stana predviđeno je podno grijanje putem dizalice topline, što osigurava ravnomjernu raspodjelu topline i ugodnu temperaturu u prostoru. Hlađenje će biti osigurano klima uređajima.
ZAVRŠETAK GRADNJE
Gradnja je započela, a završetak projekta očekuje se do kraja 2027. godine, odnosno najkasnije do travnja 2028. godine.
STAN S VELIKOM TERASOM U NOVIGRADU ZA STANOVANJE, ODMOR ILI TURISTIČKI NAJAM
Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupnju prostranog stana u Novigradu, posebno za kupce koji traže više spavaćih soba, velike vanjske površine i pogled na more. Kombinacija tri spavaće sobe, tri kupaonice, dodatnog WC-a, velike južno orijentirane terase, mogućnosti uređenja ljetne kuhinje te potencijala za postavljanje hidromasažne kade ili manjeg bazena čini ovaj stan posebnim izborom za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Blizina mora i centra grada dodatno povećava praktičnost ove lokacije, dok mala stambena zgrada sa samo tri jedinice pruža mirnije i intimnije okruženje.
GLAVNE PREDNOSTI NEKRETNINE
Novogradnja u Novigradu, blizu Karpinjana
Samo 400 m od mora i plaže
Približno 600700 m od centra Novigrada
Stan na tri etaže
Tri spavaće sobe i tri kupaonice
Dodatni WC na etaži dnevnog boravka
Velika terasa površine 60 m, od čega je 20 m natkriveno
Južna orijentacija terase s pogledom na more, marinu i centar grada
Pripremljene instalacije za ljetnu kuhinju
Pojačana nosiva ploča za hidromasažnu kadu ili potencijalno manji bazen
Tri spremišta vertikalno raspoređena, s mogućnošću razmatranja buduće ugradnje lifta
Dva parkirna mjesta i manji dio vrta
Podno grijanje putem dizalice topline i klima uređaji
Očekivani završetak gradnje do kraja 2027., najkasnije do travnja 2028. godine