Obiteljska kuća 200 m², novo, Vodnjan

Projekt luksuznih vila s pogledom na Brijune, privatnim bazenom i 4 spavaće sobe, 450 m od mora

OPIS NEKRETNINE:
U Peroju, svega 450 metara od mora, gradi se kompleks od četiri samostojeće luksuzne vile, osmišljene za kupce koji traže privatnost, suvremenu arhitekturu i opušten mediteranski način života, uz pogled na Nacionalni park Brijuni.

Svaka vila smještena je na vlastitoj parceli površine od 600 do 650 m, s privatnim parkiralištem i vlastitim bazenom. Projekt je zamišljen s naglaskom na kvalitetu gradnje, funkcionalnost prostora i mogućnost prilagodbe interijera željama budućih vlasnika.

Vile se prodaju u fazi visokog roh-bau stanja, što omogućuje budućim vlasnicima da završno uređenje oblikuju prema vlastitom ukusu. S investitorom je moguće dogovoriti i unutarnje uređenje.

RASPORED VILE:
Svaka vila imat će četiri spavaće sobe i tri kupaonice, kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak. U sklopu objekta predviđen je i vešeraj, dok se u okućnici nalazi dodatna ostava.

Raspored je osmišljen kako bi pružio dovoljno prostora za obiteljski boravak, odmor i druženje s prijateljima, uz mogućnost uređenja interijera prema osobnim preferencijama.

VANJSKI PROSTOR:
Svaka vila imat će privatnu okućnicu i bazen dimenzija 8 4 m s potpuno automatskim sustavom upravljanja. Predviđena je mogućnost izvedbe bazena sa slanom vodom i grijanjem, što omogućuje ugodnije korištenje tijekom većeg dijela godine.

Vlastito parkiralište i zasebna parcela dodatno pridonose privatnosti, dok pogled prema Brijunskom arhipelagu daje ovom projektu posebnu vrijednost.

KVALITETA GRADNJE I TEHNIČKA OPREMA:
Vile se grade klasičnom gradnjom, uz korištenje opeke i betona. Vanjski izgled upotpunjuje obloga od travertin kamena, dok je za fasadu predviđena klasična izvedba s toplinskom izolacijom od stiropora u bež boji.

Planirana oprema uključuje:

- ALU stolariju sa šest komora i troslojnim staklom
- Podno grijanje u svim prostorijama
- Multisplit klima-uređaje za hlađenje svih prostorija
- Dizalice topline za grijanje i pripremu potrošne tople vode
- Sustave grijanja i hlađenja japanskog proizvođača MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES

Kombinacija suvremenih tehničkih sustava i kvalitetnih građevinskih materijala osmišljena je za ugodan boravak i tijekom toplijih i tijekom hladnijih mjeseci.

DODATNE INFORMACIJE:
- Projekt obuhvaća četiri samostojeće vile
- Površina pojedinačne parcele: 600650 m
- Četiri spavaće sobe i tri kupaonice po vili
- Privatni bazen dimenzija 8 4 m
- Mogućnost grijanja bazena i izvedbe sustava slane vode
- Privatno parkiralište
- Udaljenost od mora: približno 450 m
- Prodaja u fazi visokog roh-bau stanja
- Mogućnost dogovora o završnom uređenju interijera
- PDV uključen je u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina

OPIS LOKACIJE:
Peroj je mirno istarsko naselje na jugozapadnoj obali Istre, poznato po blizini mora i pogledu prema Brijunskom arhipelagu. Lokacija pruža ugodan mediteranski ambijent, uz dostupnost sadržaja potrebnih za svakodnevni život i odmor.

U blizini se nalaze Fažana, Vodnjan i Pula, s raznovrsnom gastronomskom, kulturnom i rekreacijskom ponudom. Položaj vile omogućuje uživanje u miru i privatnosti, a istovremeno pruža dobru povezanost s okolnim mjestima i gradovima.

INVESTICIJSKI POTENCIJAL:
Zahvaljujući blizini mora, pogledu prema Brijunima, privatnom bazenu i rasporedu s četiri spavaće sobe, ove vile predstavljaju zanimljivu priliku za kupce koji traže nekretninu za vlastiti odmor ili razmatraju ulaganje u turistički najam.

Mogućnost dogovora o završnom uređenju omogućuje prilagodbu interijera vlastitim potrebama i željenom stilu, što je dodatna prednost pri realizaciji projekta.

ZAKLJUČAK:
Projekt luksuznih vila u Peroju nudi spoj suvremene gradnje, privatnosti i atraktivne lokacije svega 450 metara od mora. Pogled na Brijunski arhipelag, privatni bazen i mogućnost personalizacije interijera čine ga zanimljivim izborom za kupce koji žele stvoriti vlastitu mediteransku oazu ili nekretninu namijenjenu odmoru i turističkom najmu.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno nam se obratite s povjerenjem.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50445

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com