1/19
Stan Klana, Klana
€ 250.000
Oglas ažuriran 20. 10. 2026.
Opis
referenca: ID14912
Klana, etaža 85 m2, garaža 55 m2 i okućnica 300 m2
Prilika za investiciju i obiteljski život: Prodaje se prostrana etaža kuće u Klani s dvije stambene jedinice, garažom i okućnicom!
U mirnom okruženju Klane, šarmantnog mjesta u okolici Rijeke, prodaje se izuzetno zanimljiva nekretnina idealna za kombinaciju mirnog obiteljskog života i stabilnog prihoda od najma. Riječ je o kompletnoj etaži kuće tlocrtne površine 145 m² (neto korisne površine 85 m² nakon primjene koeficijenata), koja je funkcionalno podijeljena u dvije potpuno odvojene stambene jedinice sa zasebnim ulazima, što pruža maksimalnu privatnost.
Prva stambena jedinica je manji, kompletno dovršen i namješten stan koji se sastoji od jedne spavaće sobe i dnevnog boravka (1S+DB). U stanu se trenutno nalazi pouzdan podstanar, pa novi vlasnik ima spremnu opciju preuzimanja ugovora o najmu i trenutačni povrat investicije, iako to nije obveza. Druga, veća stambena jedinica je prostrani dvoetažni stan koji se sastoji od čak četiri spavaće sobe i dnevnog boravka (4S+DB). Ovaj stan je u visokoj fazi dovršenosti – na nekretnini su kompletno promijenjene sve instalacije struje i vode te su ugrađeni novi, kvalitetni Velux krovni prozori. Za potpuni završetak ove jedinice potrebno je još postaviti unutarnju stolariju te dovršiti kupaonicu, što budućem kupcu ostavlja savršenu priliku da završne detalje prilagodi vlastitom ukusu i željama. Stanovi se mogu spojiti pa bi se dobio jedan prostran i praktičan stan.
Vanjski dio nekretnine nudi pregršt prostora za opuštanje i rad. Uz etažu dolazi prekrasna, prostrana terasa od čak 66 m², savršena za obiteljska druženja na svježem zraku, te uređena okućnica površine 300 m². U cijenu je uključena i vlastita garaža, a kao dodatni bonus, uz kuću dolazi i zasebna dodatna parcela od 140 m² koja se može iskoristiti za proširenje parkinga, vrt ili dodatni sadržaj. Zahvaljujući izvrsnom rasporedu, odvojenim instalacijama i ulazima te blizini Rijeke, ova je nekretnina prava rijetkost na tržištu koja nudi ogroman potencijal
Za dodatne informacije i razgledavanje stojim vam na raspolaganju.
Mario Vučković
mobitel: 098 967 24 64
e-mail: mario.vuckovic@dogma-nekretnine.com
ID CODE: ID14912
Mario Vučković
Agent s licencom
Mob: 098/967-2464
Tel: +385 51 341 080
E-mail: mario.vuckovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
U mirnom okruženju Klane, šarmantnog mjesta u okolici Rijeke, prodaje se izuzetno zanimljiva nekretnina idealna za kombinaciju mirnog obiteljskog života i stabilnog prihoda od najma. Riječ je o kompletnoj etaži kuće tlocrtne površine 145 m² (neto korisne površine 85 m² nakon primjene koeficijenata), koja je funkcionalno podijeljena u dvije potpuno odvojene stambene jedinice sa zasebnim ulazima, što pruža maksimalnu privatnost.
Prva stambena jedinica je manji, kompletno dovršen i namješten stan koji se sastoji od jedne spavaće sobe i dnevnog boravka (1S+DB). U stanu se trenutno nalazi pouzdan podstanar, pa novi vlasnik ima spremnu opciju preuzimanja ugovora o najmu i trenutačni povrat investicije, iako to nije obveza. Druga, veća stambena jedinica je prostrani dvoetažni stan koji se sastoji od čak četiri spavaće sobe i dnevnog boravka (4S+DB). Ovaj stan je u visokoj fazi dovršenosti – na nekretnini su kompletno promijenjene sve instalacije struje i vode te su ugrađeni novi, kvalitetni Velux krovni prozori. Za potpuni završetak ove jedinice potrebno je još postaviti unutarnju stolariju te dovršiti kupaonicu, što budućem kupcu ostavlja savršenu priliku da završne detalje prilagodi vlastitom ukusu i željama. Stanovi se mogu spojiti pa bi se dobio jedan prostran i praktičan stan.
Vanjski dio nekretnine nudi pregršt prostora za opuštanje i rad. Uz etažu dolazi prekrasna, prostrana terasa od čak 66 m², savršena za obiteljska druženja na svježem zraku, te uređena okućnica površine 300 m². U cijenu je uključena i vlastita garaža, a kao dodatni bonus, uz kuću dolazi i zasebna dodatna parcela od 140 m² koja se može iskoristiti za proširenje parkinga, vrt ili dodatni sadržaj. Zahvaljujući izvrsnom rasporedu, odvojenim instalacijama i ulazima te blizini Rijeke, ova je nekretnina prava rijetkost na tržištu koja nudi ogroman potencijal
Za dodatne informacije i razgledavanje stojim vam na raspolaganju.
Mario Vučković
mobitel: 098 967 24 64
e-mail: mario.vuckovic@dogma-nekretnine.com
ID CODE: ID14912
Mario Vučković
Agent s licencom
Mob: 098/967-2464
Tel: +385 51 341 080
E-mail: mario.vuckovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Mario Vučković.
Značajke
- Vrsta
- Stan
- Ugovor
- Prodaja
- Katovi zgrade
- 1
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 145 m²
- Prostorije
- 5+
- Spavaće sobe
- 5
- Kupaonice
- 2
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 1 u garaži, 2 na zajedničkom parkingu
- Grijanje
- Samostalno, zrak
- Pogled
- Park
- Udaljenost od mora
- 20.000 m
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 250.000
- Cijena po m²
- 1.724 €/m²
Energetska učinkovitost
Grijanje
Samostalno, zrakEnergetski certifikat
Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+17
Karta
Dodatne mogućnosti
Mario Vučković